Продам квартиру в Києві в Голосіївському районі на вул. Білгородська біля метро Теремки за $182 000

28 Лют. 2023 14:41

Зв'язатись з власником Чат з автором

 Київ , Голосіївський р-н , М. Теремки , вул. Білгородська

Кімнати:

2

Загальна площа:

69 м²

Поверхи:

4

Поверх:

4

Площа кухні:

19 м²

ПРОДАМ СВОЮ 2 комнатную квартиру (европланировка) 69 квадратов 4 этаж.

Бульвар Тадея Рыльского дом 3 (метро Теремки).

Дом введен в эксплуатацию в 2021 году
Продаю неспешно, ЖК "РЕСПУБЛИКА" - лучший в Киеве от "KAN."

В собственности с октября 2022 г. Успейте! Квартира очень ликвидная.
Без торга.
Налоги свои плачу сама.
Оформление 50 на 50
Свободная продажа потенциальному покупателю.
Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Проживаю в Киеве.

ПОСРЕДНИКОВ, просьба, не беспокоить! Обмены не предлагать!

Квартира в ЖК Республика, м.Теремки (7 минут пешком).
Экологически чистый Голосеевский район.
Теремки — славится своими "зелеными легкими", рядом — огромный лес, ВДНХ, парк "Феофания" и Национальный музей архитектуры и быта.

ТРЦ Республіка парк в 2 минутах ходьбы. Прекрасный вид на ТРЦ с окон.

!!! ДВЕ награды на главной строительной премии страны - IBUILD 2022:

KAN Development - лучший девелопер года
ЖК Respublika стал лучшим жилым комплексом года!!!

Паблик Центр в ЖК “Республика” победил в украинской национальной премии по ландшафтной архитектуре и садовому дизайну. Красиво и зелено, как в лучших парках Европы.

ПЛАНИРОВКА моей квартиры (есть на фото) . Листайте все фото.

ОПИСАНИЕ:
ДВЕ спальни (раздельные) + кухня - гостиная + два санузла +застекленная лоджия + прекрасный вид из окон на ТРЦ Республіка парк, Паблик центр, отстроенный жилой комплекс, 4 очередь!

Оплачены коммунальные платежи.
Установлены счетчики на ресурсы (свет, вода, тепло).

Важно , 4 этаж, золотая середина, всегда в цене, так этаж доступен пешком даже без лифта, когда отсутствует свет, наиболее безопасно и тепло, при этом тихо, вдалеке от более шумных первых этажей.

Потолок 2.7

Состояние после строителей, без ремонта, сделано ровно и аккуратно.
Стяжка пола лазерная, стеклопакеты хорошего качества, бронированная дверь 90 см шириной. Окна большие цельные. Освещение с улицы отличное.
Есть бойлер на 80литров, установлены батареи, корзина под кондиционер.

Отличная квадратура спален:
Спальня - 14.8,
Спальня - 14.2
Кухня - гостиная большая - 18.7
Два санузла и прачечная (4,9+3,3+2,2) ВСЕГО более 10 квадратов.
Прихожая - 7 кв м просторная, но и не съедающая жилую квадратуру квартиры.
Застекленная лоджия - 3.3 метра

Вид из окон на 2 шикарные видовые стороны ТРЦ Республика парк и Паблик центр.
Пару минут и Вы в Трц , для жильцов свой выход к ТРЦ Республика парк по пластиковым картам.

Готовый комплект ключей для всей семьи.

Вторая сторона окон из спальни (детской) выходит на облагороженный двор с площадкой для игр детей и зоной отдыха для взрослых.
Безопасный двор, по периметру камеры видеонаблюдения.

Много уже взрослых деревьев, зоны барбекю, спортивные площадки, смотрите схему комплекса, прилагаю.
Город в городе - мечта!

Детский сад и лучшая школа рядом.

Квартира в начальных домах ЦЕНТР ЖК, сдан был на 2 месяца раньше летом 2021 года.
ДОМ уже обжитой, что тоже важно.

Бульвар Тадея Рыльского дом 3

Стены и пол после строителей ровные, можно начинать ремонт.
Страховка оплачена.
Документы готовы к продаже.
Никто не прописан.

Фото цветной планировки прилагаю, за нас все продумано!).
Квартира удобна, как для молодых с детьми, так и для двух пар, родителей и молодоженов. Все комнаты изолированные.
Для удобства два санузла.

Из лоджии можно сделать кабинет или расширить кухню - гостиную.

Из второго санузла можно сделать гардеробную.

Для полета фантазий почти 70 квадратов - по документу 68.9 кв.м.

Ценители активного образа жизни оценят отдельную велосипедную инфраструктуру, а также корты для Paddle-Tennis, два футбольных и два баскетбольных поля.
Здоровый образ жизни обеспечен.

Благодаря большому количеству объектов собственной инфраструктуры ЖК "РЕСПУБЛИКА" можно решать повседневные вопросы, не покидая территорию комплекса.
Колоритные места для фотосессий и репортажей блогеров, оцените, когда будете жить в данном комплексе.)

Для детей доступен частный садик А+ и модульные игровые площадки.

Все услуги ЖК "Республика" работают через приложение "KAN", которое есть у каждого жильца.

Ключевым преимуществом ЖК “Республика”, является площадка для выгула животных, станции электрозарядки и сортировки мусора,
бесплатное пользование спортивным инвентарем и экотранспортом только для жителей комплекса.

Покупали и выбирали скурпулезно квартиру для себя, обстоятельства, к сожалению, изменились.
Станьте Вы обладателем прекрасной квартиры.

Выбор достойных квартир с хорошей репутацией в новых ЖК в Киеве небольшой.

Мониторила и анализировала лично.
Цена, несмотря на военное положение, в ЖК РЕСПУБЛИКА, на готовые и уже введенные в эксплуатацию квартиры, вблизи лучшего ТРЦ в Европе , растет и в большом спросе.

Общая площадь ТРЦ РЕСПУБЛИКА — 300 000 кв.м, крупнейший в Украине.

Изюминка ТРЦ Республика — это живой парк под крышей (2000 кв.м.), а также парк развлечений Neopolis площадью 11 000 кв. м.
В торговой галерее Respublika Park располагается более 500 арендаторов, среди которых, в частности, продуктовый “Сильпо” (10 000 кв.м.), крупнейший 15-зальный кинотеатр Multiplex и 50 ресторанов.

Развлекательная зона ТРЦ Respublika не имеет аналогов не только в Украине, но и в ближнем зарубежье. Она включает самые большие по протяженности в Восточной Европе крытые американские горки, огромное, высотой с 6-этажный дом, колесо обозрения; уникальный аттракцион «Башня вращения и падения», аэродинамическую трубу.

ЛИКВИДНОСТЬ данной квартиры:

1. Пешая доступность к метро, до 10 мин.
2. Отличная планировка на 2 стороны, каждая комната удобной для проживания и дизайна квадратуры.
3. Инновационный ТРЦ рядом.
4. Инфраструктура на территории ЖК (город в городе).Лучшая школа и сад рядом.
5. Этаж 4, в середине невысокого дома, безопасно во все времена.
6. Отдаленность от шумных магистралей.
7. Возможность сделать ремонт в своем стиле с нуля
8. Видовые характеристики на парк, красивые новые дома рядом,паблик центр, фонтан. Многие заселились и живут уже.
9. 2 комнатные квартиры средней квадратуры 65-70 кв.м. выбирают 90% покупателей.
10.Новостройка с застекленной лоджией, тепло и светло.
11. Никто не прописан, продажа напрямую от собственника.
12. Никаких долгов, все проплачено.
13. Установлены счетчики на все ресурсы, заключены договоры с поставщиками электроэнергии.
14. Установлены радиаторы отопления
15. Есть бойлер на 80 л.
16. Стяжка пола лазерная, стены ровные, окна и дверь хорошего качества, не требуют замены, а значит и дополнительных расходов.
17. Коммунальные платежи за все предоставленные услуги вполне разумные.

Минус, что подальше от центра города, который становится плюсом, если хочется жить вдали от шума и загазованности, с ощущением проживания в пансионате и каждодневной релаксации.

До центра города 15 -20 минут езды на авто, метро, автобусе и т.п.

Просмотр согласуем в обоюдно удобное время и день. Всегда на связи!