Gazeta.ua

62% українців планують або розглядають можливість купівлі нерухомості в найближчі 5 років. 61% цікавлять квартири, 48% - приватні будинки, 13% - котеджі і таунхауси, розповіла Оксана Остапчук, керівниця сектору продажів ОLХ Нерухомість. "Це говорить про те, що настрої українців позитивні навіть у тих умовах, в яких ми зараз живемо", - зазначила Оксана Остапчук. Майже 44% тих, хто цікавиться придбанням житла, готові витратити на нерухомість до $30 тис, 35% - від $30 до $60 тис. 17% потенційних покупців планують витратити на житло до $150 тис. "Порівняно з минулим роком, кількість оголошень про продаж будинків збільшилася на 4%. При цьому одне оголошення збирає в середньому 4,7 відгуки. Ціна на будинки виросла на 25%. Пропозицій про продаж квартир стало менше на 12%, при цьому середня кількість відгуків на одне оголошення - 3,5. Попит зростає швидше, ніж пропозиція, а відповідно росте й ціна. За рік вартість квартир збільшилася на 16%", - говорить Ігор Сироватко, генеральний менеджер ОLХ Нерухомість Україна. Ключовими критеріями при виборі житла лишається ціна, площа і кількість кімнат, район та наявність розвиненої інфраструктури. Більшість потенційних покупців також звертають увагу на поверх, на якому розташована квартира, наявність резервних джерел живлення, автономного опалення та укриття в будинку. "Основними мотивами для купівлі житла є покращення житлових умов і бажання жити окремо. 18% опитаних інвестують у нерухомість. Переїзд через роботу або навчання стали причиною купівлі житла для 8%, а вплив війни - для 7%", - додала Оксана Остапчук. Готові взяти кредит для придбання нерухомості 9% потенційних покупців. 59% опитаних не розглядають такої можливості. "Ми запитали наших користувачів, чому вони не хочуть брати кредити на житло. 36% опитаних планують самостійно накопичити достатню суму, щоб не переплачувати за відсотки. 35% уникають кредитів через фінансову невизначеність та нестабільність ринку", - зазначила Оксана Остапчук. Усе більше українців зацікавлені в оренді житла. Порівняно з минулим роком, пропозицій житла на ринку стало менше. Хоча попит зростає і вартість зростає. Зокрема, за рік вартість оренди будинків виросла на 40%, а квартир - на 24%.