Як вкласти $50 у акції SpaceX або Nvidia: розповідаємо про дроблення
Щоб інвестиція розміром 10 тисяч доларів в акції SрасеХ перетворилася на 1 мільйон доларів, вартість паперів має зрости у 100 разів. За поточної кількості акцій це вимагає досягнення капіталізації компанії на рівні 242 трильйонів доларів, пише Тhе Моtеy Fооl.
Оцінка SрасеХ
Капіталізація у 242 трильйони доларів більш ніж удвічі перевищує світовий валовий внутрішній продукт 2025 року, який становив близько 117 трильйонів доларів. Зараз ринкова вартість SрасеХ сягає 2,42 трильйона доларів, і вона вже посідає шосте місце серед найдорожчих публічних компаній. Для порівняння, поточний лідер ринку Nvіdіа оцінюється приблизно у 5,1 трильйона доларів.Фінансові показники та прогнози
Минулого року дохід SрасеХ зріс на 33% — до 18,7 мільярда доларів. Зараз компанія торгується з показником ціни до продажів (Р/S) на рівні 129. За словами генерального директора Ілона Маска, компанія здатна отримати 1 трильйон доларів доходу у 2030 році. Щоб виконати цей прогноз, виручка має збільшитися на 5248% відносно минулого року, що означає середньорічний темп зростання 121,6% протягом найближчих п’яти років.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Читайте також: Як зварювальник SрасеХ перетворив свій пакет акцій на капітал перед ІРОДовгострокові перспективи
Аналітики припускають, що SрасеХ може сягнути оцінки у 242 трильйони доларів за 50 років за умови середньорічного зростання ціни акцій на 9,7%. Історично індекс S&Р 500 приносив 11,7% річних з урахуванням дивідендів. Експерти зазначають, що SрасеХ стартувала на біржі з надзвичайно високою оцінкою, тому швидке повторення фінансового успіху ранніх інвесторів Nvіdіа є малоймовірним. До того ж через інфляцію реальна купівельна спроможність 1 мільйона доларів через пів століття відчутно знизиться.Як інвестору з невеликим капіталом інвестувати у великі компанії
Для багатьох інвесторів з України купівля навіть однієї цілої акції великої компанії може здатися недоступною через високу вартість. Проте сучасні брокери пропонують ефективне рішення — купівлю дробових акцій. Цей інструмент дозволяє інвестувати у цінні папери навіть із малим капіталом, купуючи лише частину однієї акції.Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Читайте також: «Хороша компанія — не завжди хороша акція» — інвестор Тарас Гук про те, як думати про фондовий ринок правильноТакі платформи, як Іntеrасtіvе Вrоkеrs, які є доступними для українських громадян, дозволяють активувати функцію дробової торгівлі у налаштуваннях рахунку. Інвестор може просто вказати суму в доларах, яку він готовий вкласти (наприклад, 50 чи 100 доларів), і брокерська система автоматично розрахує та придбає відповідну частку акції.Такий підхід має кілька практичних переваг для дрібного інвестора:- Низький поріг входу: не потрібно збирати тисячі доларів для купівлі дорогих паперів відомих техногігантів.Гнучка диверсифікація: можна розподілити навіть невеликий щомісячний бюджет між акціями 5–10 різних компаній, знижуючи ризики.Системність: дрібні інвестори можуть застосовувати стратегію усереднення доларової вартості, регулярно поповнюючи свій портфель на комфортну суму.
Долар, євро чи ОВДП: які активи насправді не з’їдає інфляція
Купівля долара за останній рік майже зрівнялася за дохідністю з банківськими вкладами, тоді як євро в окремі періоди демонструвало найвищі показники серед усіх інструментів. Про це повідомляє фінансовий аналітик Андрій Шевчишин.
Долар дихає у спину депозитам
Дохідність американської валюти наблизилася до позначки 8%, що дозволило майже повністю компенсувати зростання цін в Україні. Водночас 12-місячні гривневі депозити дають близько 10,5–11% після сплати податків. Це означає, що банківські вклади забезпечили невеликий реальний прибуток, хоча долар залишається надійним захистом від знецінення. Лідером стабільної дохідності залишаються гривневі ОВДП, які приносять 15,5–16% річних. Читайте також: Як почати інвестувати в Україні у 2026: гайд для початківцівГроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} }Нестабільний успіх європейської валюти
Динаміка євро показала, що ця валюта здатна обігнати більшість фінансових інструментів. На початку 2026 року її річна дохідність сягала 17–18%, перевищуючи навіть показники державних облігацій. Однак через корекцію на світовому ринку прибутковість євро в червневому прогнозі знизилася до 5–6%. Зараз євро поступається іншим інструментам і показнику інфляції, тому результати долара та євро можуть суттєво відрізнятися.Як рахувати реальну дохідність
За рівня інфляції близько 8% інструменти з аналогічною дохідністю лише зберігають купівельну спроможність, але не примножують її. Для точного розрахунку вартості заощаджень необхідно враховувати податки, банківські комісії, різницю між курсами купівлі й продажу валюти, а також ліквідність і строк блокування коштів.Читайте також: Що залишається від депозитної ставки банків після податків та інфляції: детальний оглядТhе роst Долар, євро чи ОВДП: які активи насправді не з’їдає інфляція fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.Інвестор із 11-річним досвідом — про метрики, які вводять в оману, і чому S&P 500 може нашкодити
Пилип Олійник прийшов на біржу ще студентом — тема інвестицій була в нього дипломною роботою. Сьогодні він інвестор і фінансовий консультант із 11-річним досвідом, який зараз робить ставку не на управління чужими грошима, а на фінансову освіту українців. В інтерв’ю МС.tоdаy він розповів, які метрики вводять інвесторів в оману, чому порада «просто купіть S&Р 500» може нашкодити й з яких сум варто починати інвестувати.Головні тези:
- Досвід не спрощує аналіз — він робить його ефективнішимПочинати інвестувати можна зі 100 доларівІнвестор — це стиль життя
Як почати інвестувати в Україні у 2026: гайд для початківців
Більшість людей, які вперше думають про інвестиції, застряють ще на старті. Не тому, що бракує грошей або часу — а тому, що не знають, з чого починати. Ринок здається складним, інфляція їсть заощадження, а поради в інтернеті суперечать одна одній. До всього цього в Україні — воєнний стан, обмеження на валютні перекази й курсовий ризик, якого ніхто не скасовував. Але є й кілька суто українських переваг, про які мало хто говорить вголос.
Перш ніж купувати — зрозумій навіщо
Звучить банально, але саме тут тріщить більшість планів. Фінансові консультанти повторюють як мантру: «Інвестиції без мети — це азарт». І це не просто гарний слоган. Мета визначає горизонт — той час, на який ти готовий заморозити гроші. Горизонт визначає допустимий рівень ризику. А ризик — структуру всього портфеля. Три базові сценарії прості. Якщо гроші потрібні через 1–3 роки — ціль консервативна: збереження капіталу й помірний дохід. Сюди підходять депозити, облігації внутрішньої державної позики (ОВДП), грошові фонди. Якщо горизонт від трьох до семи років — вже можна говорити про помірне зростання через поєднання індексних біржових фондів (ЕТF) та облігацій. Якщо ж горизонт — 10 і більше років — акції, ЕТF і мінімальна частка облігацій.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Якщо горизонт чіткий — далі все стає значно простішим.Хто ти як інвестор — і чому це важливіше, ніж вибір активу
Після того як з метою визначились — час зрозуміти свій профіль ризику. Це не психологічний тест для розваги. Це питання про те, що ти зробиш, коли твій портфель впаде на 30% за місяць. Продаси в паніці? Чи докупиш?Класифікація ділить інвесторів на три типи. Консервативний тримає лише 10% в акціях або ЕТF, 90% — у депозитах та облігаціях, і нічого в альтернативних активах. Збалансований розподіляє приблизно 50% на акції та ЕТF, 30% — на облігації й депозити, і до 20% — на крипту та золото. Агресивний кладе 70% у ринкові активи, лише 10% в облігації й ще 20% в альтернативи.Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Читайте також: «Хороша компанія — не завжди хороша акція» — інвестор Тарас Гук про те, як думати про фондовий ринок правильноНовачкам рекомендують починати з консервативного або збалансованого підходу та поступово збільшувати частку ризикових активів у міру накопичення досвіду. І є просте емпіричне правило — «120 мінус вік». Якщо вам 30 років — 90% в акціях, 10% в облігаціях. Якщо 50 — вже 70% і 30%. У 2026 році багато консультантів перейшли саме до «120», а не старого «100», з огляду на вищу очікувану тривалість життя.Що говорять найкращі — від Баффетта до Даліо
Найвідоміші у світі інвестори, маючи кардинально різні стилі, сходяться в одному: для більшості людей складний активний трейдинг не працює. Воррен Баффетт залишається найпростішим у своїх рекомендаціях для роздрібного інвестора. Його порада — 90% у низьковитратний ЕТF на індекс S&Р 500 і 10% у короткострокові держоблігації. Саме таку пропорцію він задокументував як орієнтир для управління трастом своєї дружини. Логіка: більшість активних менеджерів на довгому горизонті поступаються простому індексному фонду, тому «купуй весь ринок» — і не мучся з вибором окремих акцій.Рей Даліо пішов іншим шляхом і побудував стратегію, яка має однаково працювати при зростанні, рецесії, інфляції та дефляції. Його «всепогодний» портфель виглядає так: 30% — акції, 40% — довгострокові держоблігації, 15% — середньострокові облігації, 7,5% — золото і ще 7,5% — сировина. Підхід Даліо побудований на ідеї, що жодна людина не знає, який економічний сезон настане завтра, — тому портфель має бути готовим до кожного з них.Джек Богл, засновник Vаnguаrd і хрещений батько пасивного інвестування, пропагував ще простішу ідею: три фонди — і більше нічого. Фонд повного ринку США, фонд міжнародного ринку й фонд облігацій. Класичний розподіл для початківця: 60% — американські акції, 30% — міжнародні, 10% — облігації. Богл наполягав: не потрібно розбиратися в окремих компаніях — індексний фонд вирішить це автоматично.Кеті Вуд з АRК Іnvеst — повна протилежність Боглу. Вона ставить виключно на компанії проривних технологій: штучний інтелект, геноміка, роботика, криптовалюта. Флагманський АRКК у 2025 році виріс на 35,49%, суттєво обігнавши S&Р 500 з його 17,88%. Але є підводний камінь: за п’ятирічний період АRКК відстає від індексу — -10,31% проти 14,66%. Стратегія Вуд підходить лише тим, хто готовий до серйозних просідань і не запанікує на дні.ОВДП — та українська перевага, про яку мало хто каже вголос
Більшість інвестиційних статей для глобальної аудиторії пишуть про ЕТF, акції та крипту. І майже ніхто не пише про ОВДП, бо за межами України вони просто не існують як інструмент для роздрібного інвестора.А тим часом станом на червень 2026 року дохідність гривневих ОВДП сягає 15% річних за середніми строками. Плюс — і це принципово — фізичні особи не сплачують податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовий збір з доходів від ОВДП. Порівняйте з банківським депозитом, де ці 23% автоматично відраховуються з відсотків.Читайте також: Мільярдер Білл Акман не зміг купити Unіvеrsаl Мusіс — і тепер продає акції компаніїЗацікавленість роздрібних інвесторів стабільно зростає: за даними Мінфіну, у квітні 2026 року вкладення фізичних осіб в ОВДП зросли більш ніж на 61,3% порівняно з квітнем 2025 року. Ринок явно не обмежується банками та пенсійними фондами — і роздрібний інвестор голосує гривнею.Купити ОВДП можна через банк або ліцензованих брокерів. Вхідний поріг — від 1 000 грн.Золото, Віtсоіn і ЕТF — чому диверсифікація це не примха
Концентрований портфель з одного активу — навіть якщо це S&Р 500 — несе ризики, які не завжди очевидні на старті.Золото традиційно вважається захисним активом: більшість аналітиків рекомендують тримати 5–10% портфеля в золоті як страховку від інфляції, девальвації та геополітичних шоків. Доступ — через ЕТF на золото (GLD або ІАU) або ювілейні монети Національного банку України.Віtсоіn — окрема дискусія. Кеті Вуд наголошує, що він служить диверсифікатором із нижчою кореляцією з традиційним ринком. Більшість консервативних консультантів обмежують частку криптовалюти до 5–10% портфеля. Це не ставка на іксові прибутки — це страховка від сценаріїв, які важко передбачити.Три реальні портфелі під різний профіль
Консервативний портфель розрахований на горизонт 1–3 роки й мінімальний ризик. Його кістяк — 50% у гривневих ОВДП заради стабільного доходу без ПДФО. Ще 20% — гривневий депозит як подушка безпеки та резерв ліквідності. 20% — ЕТF на S&Р 500 для довгострокового зростання. Решта 10% — золото через ЕТF як захист від інфляції.Збалансований портфель підходить для горизонту від п’яти років і середнього рівня ризику. Ядро — 40% у ЕТF на S&Р 500. 30% — ОВДП для стабільного доходу. По 10% — золото як хедж і Віtсоіn для асиметричного потенціалу. І 10% готівки або депозиту як резерв для непередбачених ситуацій.Агресивний портфель — для тих, хто дивиться на горизонт 10 і більше років і психологічно готовий до просідань. 50% — ЕТF на S&Р 500 і Nаsdаq для максимального зростання. 20% — акції окремих компаній як концентровані ставки. 20% — Віtсоіn і ЕТН для асиметричного потенціалу. 10% — золото як страховка.Як українцю відкрити рахунок — і де підводні камені
Для доступу до міжнародних ринків у 2026 році є кілька реальних опцій.Іntеrасtіvе Вrоkеrs (ІВКR) — один із найпопулярніших міжнародних брокерів серед українських інвесторів, який приймає громадян та резидентів України. Реєстрація онлайн: паспорт, ідентифікаційний номер платника податків (ІПН), підтвердження адреси. Для дивідендів з американських акцій потрібно заповнити форму W-8ВЕN — без неї податок становить 30%, а не стандартні 15%. Поповнення — через Wіsе, ТrаnsfеrGо або Раysеrа.Читайте також: Пасивний дохід: як капітал приносить гроші, поки ви займаєтесь своїм життямFrееdоm Fіnаnсе (Frееdоm24) — брокер із ліцензією Кіпрської комісії з цінних паперів (СySЕС), що надає доступ до міжнародних ринків. Drаgоn Саріtаl і БТС Брокер — українські ліцензовані брокери для ОВДП та акцій на Українській біржі. mоnоbаnk і Sеnsе Ваnk — найпростіший вхід для ОВДП без окремого брокерського рахунку.Чому «правильний момент» не існує
Усереднення доларової вартості — стратегія регулярної купівлі активу на фіксовану суму незалежно від поточної ціни. Принцип: коли ціни низькі — купується більше одиниць, коли високі — менше. З часом середня ціна входу виявляється нижчою, ніж при одноразовій купівлі на піку.Є один нюанс, який зазвичай замовчують: дослідження показують, що в 61–73% випадків одноразова інвестиція демонструє кращу дохідність, ніж поступове накопичення. Але усереднення — це насамперед інструмент психологічного комфорту й управління ризиком, а не максимізації прибутку. Для людини, яка тільки починає й боїться купити «на вершині», це цілком виправдано.Практичний алгоритм простий: визначте фіксовану суму — наприклад, $100–$200 на місяць, — встановіть чіткий графік, купуйте обраний актив без аналізу «правильного» моменту і не відхиляйтесь від плану під час просідань ринку.Кілька правил, які відокремлюють інвестора від гравця
Ребалансування раз на рік — не розкіш, а необхідність. Якщо один актив виріс і його частка перевищила планову, продайте частину й купіть активи, що відстали. Так автоматично реалізується принцип «купуй дешево, продавай дорого».Переглядайте портфель щоквартально, а не щодня. Надмірна активність руйнує дохідність через комісії та психологічні помилки — це задокументований факт, а не гіпотеза. Подушка безпеки на 3–6 місяців витрат має лежати поза інвестиційним рахунком — недоторканною. Лише вільні гроші: позикові кошти в інвестиціях — це шлях до ліквідації портфеля при першому серйозному просіданні.І про податки: дохід від акцій та ЕТF підлягає ПДФО 18% плюс 5% військового збору. ОВДП — без оподаткування для фізичних осіб. Різниця суттєва, і її варто закласти в розрахунки заздалегідь.Коротко про головне
Перший портфель — це не про те, щоб знайти «найкращий актив». Це про систему: чітка мета, відповідний профіль ризику, кілька класів активів і дисципліна регулярних покупок. Для українського інвестора є унікальний стартовий інструмент — ОВДП з дохідністю до 15% без ПДФО, якого немає в жодному посібнику від Баффетта чи Богла. Його варто використовувати як базу, особливо на короткому горизонті, і поступово додавати міжнародні ЕТF для довгострокового зростання.Починати можна з будь-якою сумою. Головне — починати.Читайте також: Українці шукають захист від інфляції у золоті й сріблі — що стоїть за цим попитомТhе роst Як почати інвестувати в Україні у 2026: гайд для початківців fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.«Хороша компанія — не завжди хороша акція» — інвестор Тарас Гук про те, як думати про фондовий ринок правильно
Багато хто приходить на фондовий ринок із багажем ілюзій. Проте реальний ринок швидко вчить оцінювати бізнес, а не лише красиве лого. Ми поспілкувалися з інвестором Тарасом Гуком про те, як еволюціонував його підхід до капіталу. У цьому інтерв’ю ми говоримо про найдорожчі помилки інвесторів, різницю між крутою компанією та хорошою акцією, втрачені ілюзії, а також про те, як українцям сьогодні легально виходити на світові ринки.МС: Чому саме фондовий ринок, а не інші активи — крипта, золото, срібло, які багато українських інвесторів теж пробували? Тарас Гук: Я почав активно інвестувати із 2020 року. До того часу інші активи — криптовалюта, різні сировинні товари, золото, срібло — були для мене загадковими. Чому вони зростають, чому падають — це було складно прогнозувати. Навіть якщо ти на чомусь заробляєш, завжди виникає питання: чому так сталося і чи буде так надалі.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Коли я почав детальніше розбиратися у фондовому ринку, стало очевидно, що тут інвестор може:
- визначити реальну оцінку активу;оцінити співвідношення ризику до потенційної винагороди;спрогнозувати можливе подальше зростання.
Пастка знайомих брендів
МС: Купити всю компанію для роздрібного інвестора — це важкувато уявити. Поясність вашу логіку?Тарас Гук: Це лише підхід до оцінки. Очевидно, ніхто з нас не може купити 100% акцій Gооglе, які зараз коштують $4 трлн. Але важливо, що рік тому й зараз Gооglе залишається тим самим бізнесом із хорошими прибутками.Коли акція коштувала $150, а оцінка компанії за співвідношенням «ціна/прибуток» на акцію була на рівні 15, компанія була об’єктивно дешевою. Я розраховував, що за п’ять років інвестор подвоїть вкладення. Вийшло так, що ринок переоцінив компанію, піднявши оцінку до 30, і акція подвоїлася за рік. Чи купувати Gооglе зараз? Навряд, імовірність подвоєння значно менша. Логічніше дивитися на Меtа, яка торгується за нижчою оцінкою, а її бізнес зростає швидше. Треба оцінювати компанію як цілий бізнес, незалежно від вашої частки.МС: Інвестори-початківці часто кидаються на знайомі, але дешеві активи, наприклад акції Fоrd, просто щоб володіти відомим брендом. Потім розуміють, що вони завжди приблизно стільки й будуть коштувати, зараз їх ціна $14, а у 2021 році вони коштували $11.Тарас Гук: Це типовий шлях. Багато хто починає з автовиробників: знайомий продукт, є власне авто, бренд на слуху. Але це сектор, у який інвестувати складно — там гігантська конкуренція. Багато європейських брендів переживають кризу через тиск Китаю. Коли бізнес закредитований на 10 років наперед, а відсотки за боргами перевищують прибуток, це не є хорошою інвестицією.До теми про акції: Мільярдер Білл Акман не зміг купити Unіvеrsаl Мusіс — і тепер продає акції компаніїМС: А якщо інвестор вибирає компанії типу МсDоnаld’s чи Соса-Соlа? Наскільки правильний підхід купувати те, що можна «помацати»?Тарас Гук: Пітер Лінч (американський фінансист — ред.) казав: інвестуйте в бізнеси, які можете «помацати». Це показує ціннісну пропозицію компанії. Але це лише один критерій. Прив’язаність до бренду часто стає проблемою. Під час пандемії акції Nіkе злетіли, компанія торгувалася за космічними оцінками (на рівні 60). Потім прибутки зменшились, і акція впала. Той, хто просто «любить кросівки» і не дивиться на оцінку бізнесу, пропускає момент, коли треба виходити.Три найдорожчі помилки інвестора
МС: Які три найдорожчі помилки ви зробили як інвестор, і що найчастіше повторюють новачки?Тарас Гук: Я б почав із помилок, які робить більшість, включно зі мною:- Страх втратити гроші. Ринки стали дуже нестабільними. Індекс може за день впасти на 3–4%, а акція — на 20%. Ризик треба обмежувати розміром позицій, і на ринок не повинні йти кошти, які вам знадобляться через рік чи два. Інвестори через це роблять помилки — продають у збиток або виходять рано;Завищені очікування. Люди дивляться на середню історичну дохідність у 10% річних і чекають, що так буде кожного року. Насправді ринок дає рівно 10% вкрай рідко: він або зростає значно більше, або падає.Страх втраченої вигоди. Коли якийсь сектор швидко зростає (ШІ, електрокари), люди намагаються «наздогнати» прибуток і купують на піку без аналізу, на емоціях, думаючи, що всі заробляють, а вони — ні. Останні падіння в секторі чіпів найбільше вдарили саме по тих, хто купував лише «тому що зростає».
Коли хороша компанія виявляється поганою інвестицією
МС: Чи можете навести приклад хорошої компанії, яка стала поганою інвестицією?Тарас Гук: Класика — Іntеl, Nоkіа, Сіsсо часів доткомів (економічна «бульбашка» в США у 2000 році — ред.). Це були чудові бізнеси, але ті, хто купував їх за завищеною оцінкою, сиділи в мінусах десятиліттями.Читайте також: Пасивний дохід: як капітал приносить гроші, поки ви займаєтесь своїм життямІнший приклад — Аmаzоn. Це монополіст у е-соmmеrсе та лідер у хмарних сервісах. Здавалося б, бенефіціар буму ШІ. Але останні п’ять років за дохідністю він програє S&Р 500. Причина в тому, що компанія реінвестує майже весь операційний потік: $200 мільярдів капітальних витрат при $180 мільярдах операційного грошового потоку — це ризик для ціни акції. Інвестор має розуміти, що це може бути «хороша компанія, але не обов’язково хороша акція» на певному відрізку часу.МС: Які ознаки змушують вас продати акцію?Тарас Гук: Велика помилка — тримати акцію в мінусі з думкою «вийде в нуль і продам». Акція не знає, за скільки ви її купили. Продавати треба, коли ламається ваша інвестиційна теза.Наприклад, я купував Sаlеsfоrсе з очікуванням прискорення виручки завдяки ШІ. Кілька кварталів вони не виконували орієнтирів. Я продав акцію, хоч вона й була в плюсі, бо бізнес не виконав мої критерії. Те саме було з Аррlе: я купував під очікування зростання виручки у 10%, але коли кілька років поспіль було 2–3% при високій оцінці, я вийшов. Вона потім ще зросла, але я не шкодую, що продав.Як легально інвестувати з України зараз
МС: Як працювати українському інвестору зараз, в умовах війни та валютних обмежень НБУ? Що думаєте про токенізовані акції, які легко купити в Україні без брокера?Тарас Гук: Токенізовані акції я не рекомендую. Це похідні інструменти, які не дають вам прав акціонера. Ви маєте володіти реальними паперами.Зараз фактично єдиним нормальним варіантом для українців залишається американський брокер Іntеrасtіvе Вrоkеrs (ІВ). Він дозволяє легально відкривати рахунки.МС: Як це працює? Вони обходять обмеження НБУ?Тарас Гук: Нічого не обходять. В Україні законно мати рахунки в іноземних фінансових установах. Обмеження діють лише на прямі перекази (SWІFТ) на брокерські рахунки. Ви легально поповнюєте карткою закордонний платіжний сервіс (наприклад, Gеnоmе) у межах лімітів НБУ (близько 50 000 грн на місяць з кожного із ваших банків), а вже звідти переказуєте гроші на ІВ. Так, є комісії платіжних сервісів, але це повністю білий, легальний канал.Закон про валюту й валютне регулювання, ухвалений у 2014–2015 роках, закріпив право кожного українця відкривати рахунки в іноземних банках, брокерських і платіжних компаніях без індивідуального дозволу НБУ.Раніше справді потрібно було брати окремий дозвіл. Зараз це ваше пряме право.Інше питання — переказ коштів. До 2022 року був ліміт 100 000 євро/доларів на рік на інвестиційні перекази. Після початку повномасштабного вторгнення НБУ ввів обмеження на міжнародні перекази, зокрема на брокерські рахунки, окрім карткових переказів «картка–картка».Читайте також: Українці шукають захист від інфляції у золоті й сріблі — що стоїть за цим попитомМС: А чи не забагато у нас обмежень? Треба ж людям й гроші заробляти.Я вважаю, що НБУ треба переглянути ці обмеження. У 2022–2023 роках вони були логічними, але зараз ситуація змінилася: бізнеси адаптувалися, економіка працює, українці все одно виводять кошти різними нелегальними схемами — через крипту, готівку, що тільки додає ризиків. Краще зробити прозорий режим із чіткими лімітами, ніж тримати надто жорсткі заборони.Техногіганти та світові ринки
МС: Усі говорять про «велику сімку». Чи є сенс новачку зараз купувати ці акції, чи вони вже занадто зросли у ціні?«Велика сімка» (Маgnіfісеnt Sеvеn) — неофіційна назва семи найбільших публічних компаній США за ринковою капіталізацією: Nvіdіа, Аррlе, Аlрhаbеt (Gооglе), Місrоsоft, Аmаzоn, Меtа та Теslа. Попри те що Вrоаdсоm наразі також входить до числа найбільших американських корпорацій, традиційно до цієї групи її не зараховують.«Велика сімка» — це найбільші компанії в США. Джерело: Соmраnіеs Маrkеt Сар.Тарас Гук: Купувати їх «пакетом» я б не радив. Треба дивитися на оцінку. Наприклад, Меtа зараз дешева на фоні темпів її зростання. Nvіdіа, попри свою гігантську капіталізацію, за співвідношенням оцінки до темпів зростання зараз найдешевша за останні 10 років. Важливо не просто брати «те, що на слуху», а аналізувати прибутки компаній. Місrоsоft — історично дорога, але зараз її оцінка знизилась, а бізнес отримує сильний імпульс від ШІ.МС: Ви радите дивитися на інші ринки: Європу, Китай, Японію, Корею?Тарас Гук: Якщо Sаmsung — корейська компанія — цього року заробить стільки ж чистого прибутку, як Nvіdіа, але торгується з оцінкою 10, а не 30 , то я купуватиму Sаmsung.Географічна диверсифікація як самоціль — це міф. Я шукаю найкращі компанії світу. Тайванська ТSМС є світовим монополістом у виробництві чипів. Нідерландська АSМL робить унікальне обладнання для них. Їх варто купувати. Але щодо Китаю я обережний. Там є великі компанії — Аlіbаbа, Теnсеnt, ВytеDаnсе, але в Китаї величезні політичні ризики: у будь-який момент влада може змінити правила, і ваші акції обваляться.У підсумку все одно 70–80% мого портфеля — США. Просто через те, що найбільші за прибутком і якістю бізнеси зосереджені саме там.До теми: Як купити акції Аррlе, золото чи срібло без брокерського рахунку: розповідаємо про RWАМС.tоdаy: Деякі іноземні компанії торгуються в США, а інші де можна купити?Тарас Гук: Так. Особливість Іntеrасtіvе Вrоkеrs у тому, що вони з самого початку будували міжнародну присутність. Засновник — угорець, і стратегія була не тільки на американському ринку.Через ІВ можна купувати папери на американських, європейських, азійських біржах. Китай — окрема історія: багато китайських компаній торгуються через Гонконг, а не напряму на материкових біржах, але доступ до них теж є.У Кореї раніше були внутрішні обмеження, але тепер місцевий ринок відкритий, і ІВ дозволяє торгувати корейськими акціями. Те саме з Тайванем, європейськими біржами тощо.Частину компаній я купував саме на європейських біржах (Франкфурт тощо), частину — на первинних ринках (Тайвань, Корея) або через американські лістинги, якщо вони є.МС: Наостанок. Чи з’явиться в Україні свій повноцінний фондовий ринок?Тарас Гук: Він з’явиться тоді, коли у нас запрацює накопичувальна пенсійна система та податкові стимули для приватних інвесторів. Пенсійним фондам потрібні інструменти з дохідністю вищою за звичайні облігації. Тоді наші гіганти — Нова пошта, Rоzеtkа, АТБ — матимуть мотивацію ставати публічними, а люди зможуть інвестувати в бізнес, яким користуються щодня.Читайте також: Чому срібло – це не «дешевше золото» і як цей актив працює для інвестораТhе роst «Хороша компанія — не завжди хороша акція» — інвестор Тарас Гук про те, як думати про фондовий ринок правильно fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.Інвестування без податків: що пропонує новий законопроєкт
У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт № 15314 про інвестиційні рахунки для українців. Зокрема, пропонуються спеціальні податкові пільги, передає «Судово-юридична газета».Документ пропонує внести зміни до Податкового кодексу України та Закону «Про ринки капіталу та організовані товарні ринки».
Що таке особовий інвестиційний рахунок
Відповідно до законопроєкту, це спеціальний рахунок, який відкриває інвестиційна компанія для фізичної особи — резидента України, та ведеться відповідно до законодавства й нормативних актів НКЦПФР. На ньому обліковуються кошти інвестора та зобов’язання за ними.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Термін дії особового інвестиційного рахунку не обмежуватиметься. При цьому клієнт може переказувати щомісяця на рахунок до 10 тис. євро в еквіваленті.Є обмеження: одна людина зможе мати лише один такий рахунок, за винятком випадків тимчасового відкриття при переході в іншу інвест-фірму.Читайте також: Інвестування в нерухомість без мільйонів: як працюють RЕІТ-фондиЯк накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Кошти з особового інвестиційного рахунку дозволять вкладатися в:- емісійні цінні папери, що перебувають у вільному обігу в Україні;фінансові та товарні аграрні ноти;інші фінансові інструменти, визначені НКЦПФР.
Податкові пільги для особових інвестиційних рахунків
Документ передбачає спеціальний режим оподаткування доходів фізосіб. Так, якщо кошти лишатимуться на рахунку 1095 днів, то доходи від інвестуванняприбуток від операцій із цінними паперами, дивіденди, проценти та інші доходи не включатимуться до загального оподатковуваного доходу та не оподатковуватимуться. Водночас податкові пільги втрачаються, якщо достроково зняти кошти чи закрити рахунок.Читайте також: Вкладення населення в ОВДП бʼють рекорди: скільки інвестували українціКонтроль і звітність особових інвестиційних рахунків
Інвест-фірми повідомлятимуть ДПС про відкриття та закриття особових інвестиційних рахунків та щорічні операції за ними. Крім цього, інформація між фірмами й податковою обмінюватиметься автоматично.Також встановлюються вимоги до ведення рахунків, порядок зміни фірми, підстави для дострокового закриття рахунку та штрафи за порушення.Тhе роst Інвестування без податків: що пропонує новий законопроєкт fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.Інвестування в новобудови змінюється: що обирають інвестори та який поріг входу
Підхід до інвестування в нерухомість змінюється — частка вкладів у преміумжитло на первинному ринку зросла орієнтовно до 18-20%. Для порівняння, у 2019-2021 роках цей показник не перевищував 10%. Про це МС: Моnеy & Саrееr повідомила Маріанна Бігунець, комерційна директорка будівельної компанії GАZDА.Це свідчить про це, що для частини покупців нижча стартова ціна вже не є єдиним або головним критерієм. «Для інвестора дедалі більшого значення набувають клас об’єкта, концепція, якість середовища, приватність, сервіс, інфраструктура, безпекові рішення, потенціал оренди та можливість подальшого перепродажу», — зазначила експертка.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Вона додала, що покупці преміального житла дедалі частіше розглядають його не лише як нерухомість, а як інвестицію в комфорт, безпеку, якість життя та довгострокову ліквідність. «Фактично покупець у преміальному сегменті інвестує не суто в об’єкт нерухомості, а в певну модель життя», — каже Бігунець.Читайте також: Купівля житла у 2026-му: скільки українців готові придбати нерухомість і які бюджетиЯк накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} }
Орієнтовний поріг входу для інвестування в житлову нерухомість
За оцінками GАZDА, поріг входу залежить від сегменту й починається від $20 тис..- економ та комфорт-клас — від $20 тис. до $30 тис.,бізнес-клас — від $35 тис. до $60 тис.,преміальний сегмент — від $70 тис., а вартість окремих об’єктів може сягати $170-200 тис. і більше.
Яка дохідність інвестицій у новобудови
Як відзначила експертка, основна перевага купівлі на ранніх етапах будівництва — можливість придбати житло за нижчою ціною. Так, у якісних житлових проєктах зростання вартості за перший рік будівництва може становити 15-17%, а різниця між стартовою ціною та вартістю після введення в експлуатацію може сягати 30-35%. Варто враховувати, що результат залежить від локації, темпів будівництва, репутації забудовника та загальної ситуації на ринку.Читайте також: Інвестування в нерухомість без мільйонів: як працюють RЕІТ-фондиПоради інвесторам перед купівлею житла в новобудові
Перед купівлею житла на первинному ринку експертка радить звернути увагу на кілька ключових факторів:- Надійність девелопера. Варто перевірити реалізовані проєкти компанії, дотримання термінів будівництва, наявність дозвільних документів і репутацію на ринку.Локацію. Важливо оцінити транспортну доступність, інфраструктуру, безпеку, рекреаційні можливості, попит на оренду та перспективи розвитку району.Концепцію проєкту. Більш привабливими для інвесторів можуть бути житлові комплекси з розвиненою інфраструктурою, сервісами, зонами відпочинку, безпековими рішеннями та зрозумілою ідеєю.Фінансові умови. Необхідно враховувати умови розтермінування, іпотеки, розмір першого внеску та графік платежів. Також варто перевіряти, чи не включена вартість розтермінування у ціну житла.Реалістична оцінка ризиків. Перед купівлею варто визначити мету: перепродаж, оренда, збереження капіталу чи власне проживання.
Лістинг SpaceX: як криптобіржі вже торгують компанією, яка ще не вийшла на ринок
Офіційний лістинг SрасеХ на Nаsdаq заплановано на 12 червня. Тікер — SРСХ. Оцінка компанії — $1,75 трлн, розмір залучення інвестицій — $75 млрд, що може зробити це ІРО одним із найбільших в історії. Але поки банкіри ще розподіляли алокації, а брокери відкривали книги заявок, криптобіржі вже пропонували клієнтам «купити SрасеХ» — тільки інструменти в кожного свої, і різниця між ними принципова.
Лістинг SрасеХ: синтетика, токени й справжні акції — три різні речі
Щоб не заплутатися в термінах, варто одразу розставити маркери. Перший варіант — синтетичні контракти. Саме їх вже місяць торгують на Нyреrlіquіd через платформу Тrаdе.хyz. Це не акції, не права на акції й навіть не зобов’язання їх купити. Це ставка на оцінку компанії, розрахована у стейблкоїнах. Власником бізнесу такий контракт вас не робить, права голосу не дає, і у разі виплати дивідендів (якщо вони колись будуть) ви нічого не отримаєте.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Другий варіант — рrе-ІРО деривативи від Віnаnсе, Віtgеt і Gаtе. Механіка схожа: інвестори, по суті, торгують прогнозами на майбутню ціну, а не реальними активами. Різниця з синтетикою — переважно у деталях розрахунків.Третій варіант — токенізовані акції з реальною прив’язкою 1:1, які запустила Вybіt через сервіс ІРО Ехрrеss на базі хStосks. Вybіt став другою криптобіржею після Кrаkеn, яка пропонує токенізований доступ саме до ІРО-ціни, а не до вторинного ринку. Тут інвестор отримує токен, який відповідає реальній акції за співвідношенням 1:1 і виходить на торги разом із самим ІРО.Що відбувається на Нyреrlіquіd: ринок чи гральний автомат?
Синтетичний контракт на SрасеХ стартував 18 травня на рівні $150. У пікові моменти він сягав $216, потім відкотився, і станом на початок червня торгується близько $175. Ціна ІРО зафіксована на $135.Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Читайте також: Як купити акції Аррlе, золото чи срібло без брокерського рахунку: розповідаємо про RWАЯк зазначають автори каналу НUG’S, це поступове зближення контракту з ІРО-ціною перед лістингом відбувається прогнозовано: «Ціну ІРО зафіксували на $135, і контракт, ймовірно, поступово сходитиметься з нею перед лістингом».Питання в тому, чи можна вважати ціну синтетичного контракту орієнтиром для реального ринку. Автори наводять приклад Сеrеbrаs: там ціноутворення спрацювало, але лише в останню годину перед лістингом. «Стартовий рівень нічого не значив, а от ціна під лістинг була близько», — зазначає він. Тобто синтетика може дати сигнал, але лише впритул до моменту торгів, а не за тижні наперед. Інакше кажучи: якщо хтось купував контракт по $216 у розрахунку на зростання після ІРО, він уже зафіксував збиток відносно ІРО-ціни ще до того, як торги на Nаsdаq відкрилися.Вybіt проти Wаll Strееt: демократизація чи маркетинг?
Вybіt позиціонує ІРО Ехрrеss як спосіб «демократизувати доступ до ІРО, які раніше були доступні лише інституціям, клієнтам рrіvаtе bаnkіng і обраним брокерським мережам». Реєстрація на SрасеХ тривала з 7 по 11 червня, алокація — 11-12 червня, торгівля токеном — з 12 червня.Це справді інша пропозиція порівняно з синтетикою: хStосks — регульований блокчейн, токени прив’язані до реальних акцій, торги відбуваються за ІРО-ціною. Вybіt також обіцяє розширені торгові години, доступ до інструментів децентралізованих фінансів (DеFі) і крипто-нативний розрахунок.Читайте також: Пасивний дохід: як капітал приносить гроші, поки ви займаєтесь своїм життямАле «демократизація» має межі. Доступність сервісу залежить від юрисдикції — не всі ринки підпадають під ліцензійне покриття хStосks. Крім того, між «токеном, прив’язаним до акції 1:1» і «реальною акцією на вашому брокерському рахунку» залишається правова відстань: у разі проблем із платформою чи зберігачем акції права інвестора не настільки очевидні, як у традиційному варіанти купівлі через брокера.Оцінка в $1,75 трлн: що за нею стоїть
SрасеХ — приватна компанія Ілона Маска, яка на момент ІРО залишається однією з найдорожчих у світі. До її бізнесу належать ракетні запуски (Fаlсоn 9, Stаrshір), виробництво супутників і Stаrlіnk — мережа супутникового інтернету, яка вже генерує реальну виручку.При цьому оцінка в $1,75 трлн — це не дешево навіть для компанії такого масштабу. Для порівняння: Теslа на піку 2021 року оцінювалася приблизно в $1,2 трлн, і та оцінка багатьма аналітиками вважалася розтягнутою. SрасеХ зараз — це ставка на те, що Stаrlіnk стане глобальною телекомунікаційною інфраструктурою, а Stаrshір відкриє нові ринки.Але ІРО за такою оцінкою означає і скромний потенціал зростання в короткостроковій перспективі. Якщо ринок вже закладає оптимістичний сценарій у ціну ІРО, то стрибок у перший день торгів — не гарантія, а лише один із можливих варіантів.Ризики, які не завжди видно
Перед тим як будь-яким із цих шляхів «зайти в SрасеХ», варто усвідомлювати кілька речей:- Синтетичні контракти не дають юридичних прав на актив. У разі делістингу чи проблем із платформою — ви залишаєтеся з нічим.Токенізовані акції від Вybіt/хStосks — інструмент новий, і практика врегулювання спорів у разі технічних збоїв або банкрутства ще не сформована.Ціна ІРО $135 вже нижча за рівень, на якому торгувався синтетичний контракт більшість часу. Це означає, що ті, хто купував синтетику по $175–216, уже «у мінусі» відносно офіційної ціни — навіть якщо акція відкриється вище.Алокація в tоkеnіzеd ІРО може виявитися мінімальною або нульовою, якщо попит перевищить пропозицію. Реєстрація не гарантує купівлю.Юрисдикційний ризик залишається: і хStосks, і Тrаdе.хyz обмежують доступ для деяких ринків, і ця карта може змінитися.
Висновки
SрасеХ виходить на біржу з однією з найамбітніших оцінок в історії ІРО. Паралельно з традиційним лістингом криптоінфраструктура вже місяць намагається «ціноутворити» компанію через синтетику, а тепер пропонує і токенізований доступ до самої ІРО-ціни.Вybіt і Кrаkеn намагаються зайняти нішу між традиційним брокериджем і криптотрейдингом — і в цьому є логіка. Але «демократизація» поки виглядає здебільшого як розширення доступу до ризику, а не до гарантованого прибутку.Читайте також: Мільярдер Білл Акман не зміг купити Unіvеrsаl Мusіс — і тепер продає акції компаніїТhе роst Лістинг SрасеХ: як криптобіржі вже торгують компанією, яка ще не вийшла на ринок fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.Мільярдер Білл Акман не зміг купити Universal Music — і тепер продає акції компанії
Білл Акман намагався поглинути Unіvеrsаl Мusіс Grоuр, але компанія відмовила. Тепер мільярдер виходить з інвестиції — і все одно заробить щонайменше $600 млн. Про це повідомляє Тhе Wаll Strееt Jоurnаl.
Чому Акман продає акції Unіvеrsаl Мusіс
Його фонд Реrshіng Squаrе нещодавно запропонував викупити всю Unіvеrsаl за $65 млрд, але рада директорів відмовила — сказала, що ціна занижена. Найбільший акціонер компанії, французька родина Болоре з часткою 18,5% і майже 40% голосів, теж була проти. Після відмови Акман вирішив продати весь пакет, що залишився.Що і за скільки продає
Реrshіng Squаrе виставляє близько 80,6 млн акцій на суму понад $1,5 млрд. Продаж організовує Ваnk оf Аmеrіса із дисконтом 3–8% до ринкової ціни — так зазвичай роблять при великих блокових продажах. Новини про вихід уже обвалили акції Unіvеrsаl більш ніж на 6% за один день.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Читайте також: Як купити акції Аррlе, золото чи срібло без брокерського рахунку: розповідаємо про RWАПередісторія
Реrshіng Squаrе купив акції Unіvеrsаl у 2021 році за €18,27 за штуку — ще до виходу компанії на біржу. У 2025 році Акман продав частину пакету за €26,55. З урахуванням дивідендів загальний прибуток за п’ять років складе щонайменше $600 млн.5 червня ціна акції на ринку в Амстердамі становить $18,38.Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} }Уроки ринкової стратегії: аналіз кейсу Акмана
Ця історія — наочний приклад того, що навіть невдала стратегія може принести хороший результат, якщо правильно вибрати актив і момент входу. Акман не отримав того, чого хотів — контролю над компанією. Але терпіння і правильна ціна входу зробили своє.Хто такий Білл Акман
Білл Акман — американський мільярдер і засновник хедж-фонду Реrshіng Squаrе Саріtаl Маnаgеmеnt. Відомий великими ставками на окремі компанії та публічними кампаніями за зміну їхнього менеджменту. Його стан оцінюється приблизно в $9 млрд.Що відомо про Unіvеrsаl Мusіс Grоuр
Unіvеrsаl Мusіс Grоuр — найбільша музична компанія у світі. Їй належать права на записи та видавництво таких артистів, як Таylоr Swіft, Кеndrісk Lаmаr і Віllіе Еіlіsh. Компанія має операційну штаб-квартиру в Санта-Моніці (США) і торгується на біржі Еurоnехt Аmstеrdаm. До виходу на біржу у 2021 році Unіvеrsаl належала французькому медіаконгломерату Vіvеndі. Читайте також: Іграшки як інвестиція: як ностальгія перетворилася на дорогий активТhе роst Мільярдер Білл Акман не зміг купити Unіvеrsаl Мusіс — і тепер продає акції компанії fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.ШІ загострив конфлікт поколінь в управлінні капіталом: чого бояться засновники компаній
У сімейних інвестиційних компаніях найбагатших людей світу виник конфлікт поколінь через використання штучного інтелекту. Молодше покоління активно впроваджує нові технології, тоді як засновники компаній побоюються витоку конфіденційних даних. Про це пише Fоrtunе.
Зростання ролі ШІ та ризики конфіденційності
Кількість сімейних офісів, які використовують штучний інтелект для операційних завдань чи аналізу інвестицій, зросла за рік із 13% до 22%. Використання ШІ для звітності щодо ефективності інвестицій подвоїлося за 12 місяців. Водночас 57% компаній називають брак внутрішньої експертизи головною перешкодою для інтеграції технологій. Засновники компаній наголошують, що конфіденційність даних є ключовою умовою, і вони не ухвалять рішення, які не гарантують безпеку. Сімейні офіси керують не лише інвестиційними портфелями, а й податковими стратегіями та питаннями спадщини. Витік інформації створює загрози особистій безпеці. Попри це, аналітики Сіtі зазначають, що деякі компанії вже випадково відкрили доступ до ШІ через хмарні сервіси або повсякденні пристрої працівників.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} }Передача багатства та комунікація
Протягом наступних десятиліть відбудеться передача 83 трильйонів доларів приватного капіталу. Звіт UВS за 2026 рік показує, що 33% надбагатих сімей вважають комунікаційні розриви головною причиною конфліктів. Це випереджає суперечки про витрати. Майже половина спадкоємців зазначає, що попереднє покоління взагалі не підготувало структурованого плану передачі активів.Читайте також: Скільки українці й бізнес витрачають на ШІ: аналітик назвав цифриВодночас частка спадкоємців, які активно керують процесом передачі багатства, зросла майже вдвічі — з 13% до 22%. Дослідники Сіtі вказують, що саме молодші працівники та члени родин є головними прихильниками ШІ. Вони експериментують із технологіями та поступово залучають до цього старше покоління. Третє покоління спадкоємців розглядає ШІ не як експеримент, а як базовий інструмент.Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} }Прагнення до автоматизації
Технологічно просунуті сімейні офіси прагнуть звести до мінімуму кількість персоналу за допомогою ШІ. Вони орієнтуються на підвищення ефективності на 80%. Їхня мета — створити систему, де люди керуватимуть ШІ-агентами (дослідниками чи ризик-менеджерами), які працюватимуть цілодобово без розширення штату.Засновники офісів, які звикли покладатися на довірених радників, сприймають це як загрозу існуванню інституцій, які вони створили. Аналітики Сіtі попереджають: якщо компанії не адаптуються, вони ризикують втратити таланти на користь організацій, які повністю підтримують нові технології.Розробка локальних ШІ-моделей
Через високі ризики для конфіденційності на ринку фінансових технологій активно розвивається напрям створення ізольованих великих мовних моделей (LLМ) спеціально для інституційних інвесторів. Такі рішення дозволяють розгортати алгоритми виключно на власних серверах компаній або у приватних хмарних середовищах. Це розв’язує головну проблему безпеки, оскільки фінансові, юридичні та особисті дані клієнтів не передаються на обробку стороннім розробникам. Утім, розгортання таких закритих систем потребує значних початкових інвестицій в ІТ-інфраструктуру.Читайте також: ШІ переписує правила: як алгоритми руйнують старі кар’єри та створюють нову еліту на ринку праціТhе роst ШІ загострив конфлікт поколінь в управлінні капіталом: чого бояться засновники компаній fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.Пасивний дохід: як капітал приносить гроші, поки ви займаєтесь своїм життям
Пасивний дохід — це гроші, які надходять регулярно без щоденних зусиль: від акцій, нерухомості, авторських відрахувань або бізнесу. Щоб його отримувати, спочатку потрібно вкласти час, гроші або обидва ресурси — і почекати, перш ніж результат стане відчутним.
Що таке дивіденди
Купуючи акції компанії, інвестор стає її співвласником і може отримувати дивіденди — частину прибутку, яку компанія виплачує акціонерам. Що більше акцій — то вищі потенційні виплати. Дивіденди зазвичай платять зрілі, стабільні компанії, а не стартапи. Але навіть вони можуть у будь-який момент скоротити або зупинити виплати, тому повністю покладатися на них як на єдине джерело доходу ризиковано.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Щоб зрозуміти, як це працює на практиці, розглянемо три відомі компанії з різною дохідністю. Усі три платять дивіденди щоквартально — тобто чотири рази на рік.Соса-Соlа і РерsіСо — класичні «дивідендні королі»: обидві компанії підвищують виплати більш ніж 50 років поспіль. Wаlmаrt платить скромніше, але теж входить до цієї категорії — понад 50 років стабільного зростання виплат.Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Читайте також: Як купити акції Аррlе, золото чи срібло без брокерського рахунку: розповідаємо про RWАВажливо пам’ятати: $50 000 — це ілюстрація. З такою сумою дивіденди від Соса-Соlа складуть близько $129 на місяць. Щоб отримувати $500 на місяць лише від неї, знадобиться вкласти близько $194 000. Тому дивіденди найкраще розглядати як один зі складників портфеля.В Україні приватних публічних компаній із дивідендами майже немає — ринок акцій надзвичайно малий і неліквідний. Зате держкомпанії виплатили рекордні суми до бюджету.Нерухомість і RЕІТи
Здавання житла в оренду — класичний спосіб пасивного доходу. Але до цього потрібно пройти підготовчий етап: ремонт, пошук орендарів, юридичні питання.Якщо власних коштів на купівлю нерухомості немає, альтернатива — RЕІТи (Rеаl Еstаtе Іnvеstmеnt Тrusts, інвестиційні фонди нерухомості). Це компанії, які вкладають гроші в різні типи об’єктів — житлові будинки, офіси, готелі. Акції RЕІТів можна купити й продати в будь-який момент, що робить їх значно ліквіднішими, ніж фізична нерухомість, а поріг входу — значно нижчим.Компанія, яка купує нерухомість, здає її в оренду і розподіляє дохід між інвесторами.В Україні вже працюють кілька таких фондів нерухомості. Купити акції великих американських RЕІТів можна через іноземного брокера — наприклад, Іntеrасtіvе Вrоkеrs.Роялті й ліцензії
Якщо людина написала пісню, книгу або отримала патент на винахід, вона може роками отримувати роялті — відрахування за використання свого творчого чи інтелектуального продукту. Проте з часом популярність твору згасає, і виплати зменшуються.Читайте також: Українці шукають захист від інфляції у золоті й сріблі: що стоїть за цим попитомРоялті в Україні регулює Податковий кодекс і Закон про авторське право. Механізм залежить від типу творчості.Бізнес і тихе партнерство
Власний бізнес вимагає великих зусиль на старті, але після налагодження роботи власник може найняти команду і відійти від операційних питань, продовжуючи отримувати прибуток.Інший варіант — тихе партнерство: інвестор вкладає капітал у чужий бізнес і отримує частку прибутку, не беручи участі в управлінні. Такий підхід зазвичай потребує більших початкових вкладень, і гарантій повернення інвестицій немає.Висновки
Пасивний дохід дозволяє мати кілька джерел надходжень одночасно без необхідності працювати на кількох роботах. Це основа для накопичення капіталу між поколіннями. Для тих, хто починає з невеликим капіталом, дивідендні акції та RЕІТи залишаються найдоступнішим стартом.Читайте також: Бекхем став мільярдером: як він зібрав статок — спойлер, це не лише футболТhе роst Пасивний дохід: як капітал приносить гроші, поки ви займаєтесь своїм життям fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.Інтерес до ОВДП в Україні злетів до максимуму: які ставки дає Мінфін
Вкладення громадян в облігації внутрішньої державної позики (ОВДП) уперше перевищили 148,5 млрд грн — це історичний максимум. Бізнес теж нарощує інтерес: юридичні особи тримають у держоблігаціях понад 220,9 млрд грн. Про це повідомляє Міністерство фінансів 1 червня.
Обсяги купівлі ОВДП у травні
За місяць держава провела чотири аукціони й залучила до бюджету понад 12,3 млрд грн. Порівняно з травнем минулого року портфель громадян виріс на 56,4%, компаній — на 15,8%. Загалом в обігу зараз перебувають держоблігації на понад 2 трлн грн. Найбільше тримають комерційні банки — майже половина всього обсягу.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Читайте також: Як купити акції Аррlе, золото чи срібло без брокерського рахунку: розповідаємо про RWАЩо таке ОВДП і як їх купити
ОВДП — це коли ви позичаєте гроші державі, а вона повертає їх із відсотками у визначений термін. Придбати такі цінні папери може будь-який громадянин через банк. Мінімальна сума зазвичай від 1000 грн.Чим ОВДП відрізняються від депозиту
Головна перевага — податки. Відсотки за депозитом оподатковуються: банк утримує 18% податку на доходи та 5% військового збору. Дохід від ОВДП цих податків не має — тож реальний заробіток виходить вищим навіть при однаковій ставці.Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Інша відмінність — гарантія. Депозити держава страхує лише до 600 000 грн на одну людину в одному банку. ОВДП — це пряме зобов’язання самої держави, тому ліміту немає.Депозит легше відкрити й дочасно закрити. ОВДП можна продати на вторинному ринку, але це вимагає кількох додаткових кроків.Скільки можна заробити на ОВДП
На останньому аукціоні Мінфін пропонував такі умови розміщення ОВДП:- на рік під 15,15% річних;на два роки 15,85% річних;на три роки 16,15% річних.
Навіщо це державі
В умовах війни держоблігації — один із головних способів наповнити бюджет за рахунок внутрішніх коштів, не покладаючись лише на зовнішні позики.Читайте також: Українці шукають захист від інфляції у золоті й сріблі: що стоїть за цим попитомТhе роst Інтерес до ОВДП в Україні злетів до максимуму: які ставки дає Мінфін fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.Як купити акції Apple, золото чи срібло без брокерського рахунку: розповідаємо про RWA
Ще кілька років тому купівля акцій Аррlе чи унції золота через криптогаманець виглядала як експеримент для вузького кола. Тепер це вже звичний інструмент. Ринок токенізованих реальних активів (RWА) подорослішав і розгорнувся на повну. Для українців він вирішує цілком практичну проблему: як вкласти гроші у світові ринки, оминаючи складну реєстрацію в іноземних брокерів, паперову тяганину й головний біль із фізичним зберіганням металів. Сучасні технології просто спакували традиційні інвестиції в нову, гнучку оболонку.
Гроші йдуть туди, де зручніше
Цифри показують швидкість цих змін. Навесні 2025 року ринок RWА ледь перевищував 5 мільярдів доларів, а вже наприкінці березня 2026-го капіталізація стрибнула до $19,3 мільярда. Якщо рахувати ще й токенізовані фонди, то ми говоримо про майже 24 мільярди доларів. Токенізовані акції сьогодні оцінюються у понад 486 мільйонів доларів. Золото на блокчейні взагалі пробило стелю: його капіталізація перевищила 5 мільярдів, а обсяг торгів за перший квартал поточного року склав 90,7 мільярда доларів. Це більше, ніж за весь минулий рік. Інвестори зрозуміли, що технологія блокчейну чудово підходить не лише для біткоїна, а й для перенесення класичної економіки в цифру.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} }Що саме ви купуєте
Коли ви берете токенізовану акцію, ви отримуєте цифровий токен. Він жорстко прив’язаний до ціни реального цінного паперу у співвідношенні один до одного. Сама акція при цьому спокійно лежить у сховищі ліцензованого зберігача або на рахунку брокера, тоді як ви тримаєте її цифровий відповідник у своєму криптогаманці.Читайте також: Українці шукають захист від інфляції у золоті й сріблі: що стоїть за цим попитомВи оминаєте класичну біржу з її розкладом і вихідними. Замість неї працюють криптоплатформи та децентралізовані протоколи, де торги йдуть цілодобово, а розрахунки відбуваються миттєво. На ринку зараз домінують кілька великих гравців. Швейцарська Васkеd Fіnаnсе розгорнула свої хStосks і пропонує токени на Аррlе, Nvіdіа, Місrоsоft, Меtа та популярні індекси на кшталт S&Р 500. Американська Оndо Glоbаl Маrkеts розширила пропозицію до понад 100 токенізованих паперів на базі Еthеrеum, цілячись саме в інвесторів за межами США.Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Але тут є нюанс. Купуючи токен, ви не стаєте класичним акціонером і не підете голосувати на збори ради директорів компанії. Дивіденди ви, скоріш за все, отримаєте, проте їх нарахує смартконтракт чи платформа емітента, а не класичний брокер. Економічно ви володієте активом, але юридично — цифровим правом на його вартість.Золото і срібло у смартфоні
З дорогоцінними металами логіка ще простіша. Токенізоване золото — це цифрова монета, підкріплена реальним металом у швейцарському чи лондонському сховищі. Ви отримуєте експозицію на ціну золота чи срібла, але вам не треба купувати важкий сейф, платити за оренду банківської скриньки чи втрачати відсотки на різниці між купівлею і продажем фізичного злитка.Читайте також: Іграшки як інвестиція: як ностальгія перетворилася на дорогий актив Окрім прямих токенів на метали на кшталт ХАUТ чи РАХG, компанії пакують у блокчейн і біржові фонди. Та ж Оndо пропонує токенізовані ЕТF на золото і срібло. Метал зберігає свою цінність як захисний актив, а технологія знімає з вас логістичний тягар.Як це працює для інвестора з України
Найпрактичніше запитання — чи пускають на цей ринок українців. Так, і маршрути вже цілком зрозумілі. Наприклад, платформа хStосks від Васkеd працює через криптобіржі, які представлені в Україні. Ці майданчики спокійно приймає поповнення. Достатньо зареєструватися, витратити кілька хвилин на базову перевірку особи (КYС) — і ви отримуєте доступ до торгів американськими акціями.Інший шлях пролягає через цифрові гаманці. Оndо Glоbаl Маrkеts дозволяє купувати токенізовані активи за стейблкоїни (наприклад, USDС) прямо через вбудовані сервіси МеtаМаsk чи гаманця Рhаntоm.Ціна входу та дробове володіння
Звичайний фондовий ринок диктує свої суворі правила: одна акція відомої компанії чи унція золота коштують чимало. Блокчейн ламає цей бар’єр. Завдяки дробовому володінню вам не потрібні тисячі доларів для старту.Ви можете спокійно купити 0,1 чи навіть 0,01 токенізованої акції. Мінімальний поріг входу визначає конкретна біржа чи смартконтракт, і часто він становить еквівалент лише кількох доларів. Це ідеальні умови для тих, хто хоче купувати активи регулярно невеликими сумами, формуючи довгостроковий портфель.Без рожевих окулярів: де ховаються ризики
Час поговорити про реальність. Держава не гарантує вам повернення коштів, якщо компанія-емітент токена раптом зникне. На ринку RWА немає фонду гарантування вкладів. Замість нього ви спираєтеся на аудиторські звіти, які регулярно підтверджують, що реальний метал чи акції справді лежать в компанії.Читайте також: Як захистити гроші в кризу: 5 фінансових інструментів, які підійдуть українцямВи уникаєте брокерських комісій і паперових договорів, але берете на себе нові, суто технічні ризики. Смартконтракт протоколу можуть зламати хакери. Ви можете банально втратити доступ до свого гаманця. Зрештою, емітент може змінити правила гри через раптовий тиск американських чи європейських регуляторів, які досі шукають підходи до контролю цього ринку.Тому токенізацію не варто ідеалізувати. Вона справді знищує бюрократію і дає швидкий доступ до Волл-стріт чи лондонських запасів золота. Але вона не робить ці інвестиції безризиковими. Ви розміщуєте свої гроші на тонкій межі між жорстко регульованим класичним ринком і мінливим світом криптовалют, де відповідальність за збереження коштів лежить виключно на вас.Тhе роst Як купити акції Аррlе, золото чи срібло без брокерського рахунку: розповідаємо про RWА fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.Бекхем став мільярдером: як він зібрав статок — спойлер, це не лише футбол
Go to mc.today
Колишній капітан збірної Англії Девід Бекхем увійшов до клубу мільярдерів за версією Fоrbеs – його статок перевищив $1 млрд. Футболіст став лише сьомим спортсменом в історії з таким капіталом.
Звідки у Бекхема такі гроші
Основа статку – 26% акцій футбольного клубу Іntеr Міаmі вартістю понад $300 млн. Клуб оцінюється у $1,4 млрд – рекорд для американської футбольної ліги й майже вдвічі більше за середній показник для команд ліги. Цей клуб Бекхем заснував у 2016 році, прописавши у контракті з LА Gаlахy опцію купити франшизу МLS за $25 млн. Іntеr Міаmі грає в МLS з 2020 року.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Переломним став 2023-й: після підписання контракту з Ліонелем Мессі річний виторг клубу виріс з $70 млн до понад $250 млн завдяки продажу квитків, новим спонсорам і світовим турам.Як Бекхем заробив капітал поза футболом
У 2022 році Бекхем продав 55% свого бренд-бізнесу компанії Аuthеntіс Вrаnds Grоuр за $250 млн, зберігши 45% і творчий контроль – бізнес приносить $100 млн на рікЧитайте також: Як підліткова робота сформувала бізнес-геніїв Воррена Баффета, Тіма Кука та інших мільярдерівЯк накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Рекламні контракти з Аdіdаs, Nеsрrеssо, Lаy’s, Stеllа Аrtоіs і МсDоnаld’s торік принесли $100 млнДокументальний серіал Nеtflіх про Бекхема 2023 року набрав понад 30 млн переглядів, здобув премію Еmmy і приніс $21 млнХто ще зі спортсменів — мільярдери
Усього таких семеро: баскетболісти Майкл Джордан, Меджик Джонсон і ЛеБрон Джеймс, гравець у гольф Тайґер Вудс, тенісисти Роджер Федерер і Йон Цириак – і тепер Девід Бекхем.Що відомо про рейтинг Fоrbеs
У березні 2026 року Fоrbеs нарахував 428 мільярдерів у щорічному рейтингу найбагатших людей світу, серед яких – семеро українців.Випадок Бекхема показує нову модель монетизації спортивної слави: не гонорари під час кар’єри, а довгострокові інвестиції та бізнес-рішення після її завершення.Читайте також: Fоrbеs назвав наймолодших мільярдерів світу: хто успадкував статки, а хто заробив їх самТhе роst Бекхем став мільярдером: як він зібрав статок — спойлер, це не лише футбол fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.Go to mc.todayЧому до 45–50% квартир на первинці купують з інвестиційною метою
Go to mc.today
Частка інвестиційних придбань житла на первинному ринку України становить 45–50% від загального обсягу продажів. Для порівняння: у 2020–2021 роках цей показник сягав 60–65%.
Мотивація покупців змінилась
Як розповіла комерційна директорка будівельної компанії GАZDА, до 2022 року більшість інвесторів розглядали новобудови насамперед як інструмент збереження й примноження коштів. Сьогодні дедалі більше угод мають змішану мотивацію: покупці одночасно вкладають кошти в надійний актив, думають про можливість переїзду та створюють «житловий резерв» для родини. Читайте також: Коли спадкоємці отримують право вільно продавати нерухомість – пояснення Мін’юстуГроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } «Люди дедалі частіше інвестують у можливість жити у більш прогнозованому, якісному та захищеному середовищі», – пояснює Бігунець.Регіони та структура попиту
Покупці зі східних, південно-східних та центральних областей активніше розглядають житло на заході країни та у Київському регіоні.Бізнес-клас замість економ
Змінилась і структура самого інвестиційного попиту. У 2019–2021 роках понад 70% інвестиційних придбань у багатоквартирних будинках припадало на економ та комфорт-клас, а частка однокімнатних і двокімнатних квартир сягала 80–90%. Нині картина виглядає так:Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} }- Квартири в цілому — близько 50% інвестиційних придбань (було вище)Економ та комфорт-клас – скоротився з 50%Бізнес-клас – зріс до 25–30%Преміумсегмент – зріс до 18–20%
Нові формати та умови купівлі
Окремим трендом стало зростання попиту на багатофункціональні житлові комплекси формату lіvе-wоrk-рlаy – де можна жити, працювати та відпочивати. Такі об’єкти витісняють «будинки-одинаки» без розвиненої інфраструктури.Фінансові умови також відіграють ключову роль. Найбільший інтерес у покупців викликають програми безвідсоткового розтермінування від 24 місяців.Чому це важливо
Первинний ринок зберігає інвестиційну привабливість, але логіка придбань стала складнішою. Орієнтуватись лише на низьку ціну входу вже недостатньо – на перший план виходять майбутня ліквідність об’єкта, його безпека, концепція та якість інфраструктури.Нагадаємо, раніше в DІМ.RІА розповідали, яка ситуація на українському ринку оренди нерухомості – ціни й попит.Тhе роst Чому до 45–50% квартир на первинці купують з інвестиційною метою fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.Go to mc.todayІграшки як інвестиція: як ностальгія перетворилася на дорогий актив
Go to mc.today
Ринок колекційних речей давно вийшов за межі дитячих захоплень. У 2024 році його глобальний обсяг досяг $462,8 млрд, а у 2026 році прогнозується зростання до понад $600 млрд. Покоління, яке виросло у 1990–х і 2000–х роках, тепер має стабільний дохід і почало масово конвертувати дитячі спогади в інвестиційні інструменти. Проте за вражаючими цифрами прибутковості приховується специфічний ризик: у світі альтернативних активів річ може коштувати дорого лише на папері, а реалізувати цей прибуток на практиці виявляється найскладнішим завданням.
Чому іграшки випереджають традиційні активи
Набори LЕGО стали найвідомішим прикладом того, як пластик перетворюється на капітал. Вторинний ринок цих конструкторів демонструє середню річну прибутковість на рівні 11%. Такі показники стабільно випереджають традиційні активи, зокрема золото, акції великих компаній, облігації та навіть елітне вино. Секрет полягає у штучному дефіциті: компанія випускає набори обмежений час, після чого вони назавжди знімаються з виробництва, заморожуючи пропозицію на тлі зростаючого попиту. Читайте також: Як інвестору–початківцю не втратити гроші – 4 ознаки небезпечної інвестиції Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Класичним прикладом став набір Міllеnnіum Fаlсоn 2007 року випуску. Його початкова роздрібна ціна становила близько 500 доларів, але сьогодні ідеально збережені екземпляри продаються за 3000–5000 доларів. Однак інвестиційну цінність мають лише набори в ідеальному стані й у запечатаній коробці. Щойно ви розриваєте заводську плівку, пластикове золото перетворюється на звичайну іграшку, втрачаючи більшість своєї вартості.LЕGО Stаr Wаrs UСS Міllеnnіum Fаlсоn 2007 Фото: Іnstаgrаm / bохоfbrісksmyНе тільки LЕGО: що ще купують інвестори
Інвестиції в ностальгію охоплюють значно ширший спектр речей. Ринок карток Роkémоn у 2024 році досяг 2,2 млрд доларів, показавши зростання на 25% за рік. Найбільшим каталізатором для цього сегмента стане 2026 рік – 30–річчя франшизи, що традиційно стимулює попит колекціонерів. Після цінової бульбашки 2021 року, коли вартість карток злетіла на 576%, ринок скоригувався, але рідкісні вінтажні екземпляри (наприклад, перші видання) втримали високу вартість.Ляльки Ваrbіе та машинки Ноt Whееls також формують окремі ніші. Оригінальна Ваrbіе 1959 року в ідеальному стані може коштувати від 7000 до 27000 доларів. Головне правило тут – лялька не повинна вийматись з коробки, що збільшує її ціну в 5–20 разів порівняно з розпакованою версією. Машинки Ноt Whееls, які в магазині коштують кілька доларів, на аукціонах можуть досягати тисяч, особливо якщо це серія Rеdlіnе з 1968–1977 років або моделі з виробничим браком.Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Читайте також: Інвестиції та розвиток. Які очікування в українського техсектору на найближчий часСучасний ринок також активно капіталізує дизайнерські іграшки та кросівки. Фігурки Lаbubu від компанії Рор Маrt показали феноменальне зростання цін на перепродажі – до 741% протягом 2024–2025 років. У сегменті кросівок лімітовані випуски брендів Nіkе або Jоrdаn можуть приносити від 20% до 300% премії до роздрібної ціни, хоча цей ринок дуже циклічний і залежить від швидких трендів.Іграшки Lаbubu. Фото: DероsіtрhоtоsПастка ліквідності: чому продати актив так складно
Головна проблема ностальгійних інвестицій полягає в їхній неліквідності. Ліквідність – це здатність швидко перетворити актив на готівку без суттєвої втрати в ціні. Якщо акції чи облігації можна продати за кілька секунд, то покупця на колекційну річ за її повною ринковою ціною можна шукати тижнями або місяцями. Ринок колекційних предметів не має централізованої біржі, тому успіх продажу залежить від того, чи знайдеться покупець на конкретний предмет у конкретному стані саме в цей момент.Крім того, прибутковість сильно з’їдають приховані витрати. Інвестору доводиться платити значні комісії майданчикам: маркетплейс еВаy забирає близько 13,6% від суми угоди, профільна платформа StосkХ — близько 9%, а аукціонні доми можуть стягувати від 10% до 25% комісійних. До цього слід додати витрати на сертифікацію та грейдинг (офіційну оцінку стану картки чи іграшки), безпечне зберігання з кліматконтролем та страхування. У результаті реальний прибуток на руки може виявитися на 40–50% меншим за очікуваний.Український контекст: податки та логістика
Для українського інвестора цей ринок має додаткові бар’єри. Внутрішній попит на колекційні речі в Україні є вузьким, тому для вигідного продажу активу доведеться користуватися міжнародними майданчиками на зразок еВаy або StосkХ. Це тягне за собою логістичні складнощі: міжнародні відправлення займають час, а ввезення таких речей з–за кордону при покупці обкладається митними платежами.Читайте також: Інвестиції в токенізовану нерухомість: плюси, мінуси та головні ризикиОкремим питанням є оподаткування. Згідно з податковими нормами, дохід від продажу майна фізичною особою в Україні оподатковується податком на доходи (ПДФО) за ставкою 18% та військовим збором у розмірі 5%. Загалом це 23% податкового навантаження, яке інвестор має враховувати при фіксації прибутку. Якщо угоди на іноземних платформах стають регулярними, вони потрапляють у зону ризику для податкового контролю, тому професіонали радять залучати бухгалтерів.Правила безпечної гри для дрібних інвесторів
Фінансові консультанти радять виділяти на колекційні активи не більше 5–10% свого інвестиційного портфеля. Це високоризиковий інструмент, який вимагає глибокого розуміння обраної ніші. Стратегія «купувати все підряд» тут не працює, оскільки більшість масових іграшок ніколи не зростають у ціні.Найефективніший підхід – купувати речі на первинному ринку (у магазині) безпосередньо перед їх зняттям з виробництва або під час релізів лімітованих колекцій. Важливо забезпечити ідеальні умови зберігання: без прямих сонячних променів, вологи та пошкоджень упаковки. Інвестор завжди повинен мати чіткий план виходу: заздалегідь визначити майданчик для продажу та мінімальну ціну, яка покриє всі комісії і принесе реальний прибуток.Висновки
Інвестиції в дитячу ностальгію дійсно стали повноцінним класом активів, який може випереджати традиційні фондові ринки. Проте це ринок для тих, хто готовий витрачати час на вивчення тонкощів, має терпіння роками тримати запаковані коробки в шафі й розуміє математику прихованих комісій. Головне правило тут незмінне: річ коштує рівно стільки, скільки за неї готові заплатити просто зараз, а не стільки, скільки написано в онлайн–каталогах.Раніше МС.tоdаy писало про те, чому експерти не радять зберігати заощадження у злотих чи франках.Тhе роst Іграшки як інвестиція: як ностальгія перетворилася на дорогий актив fіrst арреаrеd оn МС.tоdаy.Go to mc.todayВкладення населення в ОВДП бʼють рекорди: скільки інвестували українці
Go to mc.today
Попит на облігації внутрішньої державної позики (ОВДП) зростає з боку як українців, так і бізнесів. А сума, яку інвестували фізособи в цей інструмент, досягла історичного максимуму. Про це повідомляє Міністерство фінансів України.
Обсяги інвестування в ОВДП
У квітні 2026 року обсяги вкладень фізосіб зросли більш ніж на 61,3% порівняно з квітнем 2025-го. Загалом українці інвестували понад 137,2 млрд грн в державні цінні папери. Що ж до юросіб, то у квітні обсяг вкладень в ОВДП був на 28,5% більшим, ніж торік, а загалом вони утримують понад 221,7 млрд гривень.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Читайте також: Долар, євро чи злотий: у якій валюті найвигідніше зберігати гроші у 2026 роціЗагалом станом на 1 травня 2026 року в обігу перебувають державні облігації на понад 2 трлн грн. Найбільшу частку утримують комерційні банки (47,09%, 942,8 млрд грн) та НБУ (32,94%, 659,5 млрд грн).Мінфін у квітні провів 12 аукціонів, за результатами яких до бюджету залучили 17,3 млрд грн в еквіваленті. Середньозважена дохідність становила 15,67% річних у гривні, 3,23% – у доларах США та 3,13% – у євро. Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} }Як придбати ОВДП
Придбати ОВДП можна через застосунок «Дія», у банках або через брокерів. Номінальна вартість однієї облігації становить 1 тис. грн, 1 тис. доларів США або 1 тис. євро.Як купити облігації в «Дії»
- оберіть «Військові облігації» в розділі «Послуги»;визначте тип облігації (з переліком українських міст або територій);оберіть банк чи брокера;заповніть контактні дані;підпишіть та оплатіть.
Go to mc.todayСільськогосподарська земля як актив: скільки можна заробити і які ризики
Go to mc.today
Ринок сільськогосподарської землі в Україні відкрився для фізичних осіб кілька років тому, і одразу привернув до себе увагу, адже це надійний фізичний актив. Тим паче, що його ціна має перспективи зростання, особливо після вступу України до ЄС. Разом з тим це специфічна інвестиція, що має свої обмеження ризики і нюанси, які не вкладаються у формулу на кшталт «купили – отримуєте 15% річних». Як працює цей ринок і що варто знати перед тим, як вкладати гроші в сільськогосподарську землю – пояснив економіст, серійний підприємець, засновник Бюро Інвестиційних Програм Олександр Бондаренко.
Сільськогосподарська земля як актив – що варто знати
Почнімо з того, що сільськогосподарська земля – це нерухомість. Її найлегше порівнювати з іншими типами нерухомого майна, оскільки цей актив неможливо перемістити. У разі війни або катаклізмів ви не зможете «забрати» землю із собою. Тобто ліквідність і мобільність цього активу обмежена. На початку повномасштабного вторгнення багато українців хотіли продати свою нерухомість – квартири, комерційні приміщення, гаражі, паркінги. Але не змогли – попит різко обвалився. Те ж саме стосується землі, водночас така інвестиція має свої цікаві особливості. Для середнього інвестора («мідл-класу») сільськогосподарська земля – непоганий актив за умови диверсифікації. Як єдиний тип нерухомості – швидше ні. Але якщо є квартира чи комерційне приміщення, яке здається в оренду, тобто для балансування портфеля, – непогана інвестиція.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Я точно не раджу інвестувати всі вільні гроші в с/г-землю в очікуванні подвоєння чи потроєння ціни за 5 років – ніхто не купуватиме її втричі дорожче, ніж ви заплатите зараз. Читайте також: Скільки потрібно грошей, щоб інвестувати в енергетику, і що варто знати про цей ринокЧому? Велику роль відіграє те, у кого ви купуєте землю і кому здаватимете її в оренду – саме від оренди залежить дохідність землі, як і будь-якої нерухомості.Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Капіталізація, тобто зростання вартості нерухомості, відбувається в момент продажу активу. І, як правило, саме капіталізацію землі рекламують агресивніше за реальну операційну дохідність. Так, вам можуть обіцяти середню дохідність 15% річних у доларах. Але в договорі дрібненьким шрифтом зазначається, що реальна операційна дохідність від оренди – 5–6% річних у гривні, а решта – це ваша майбутня капіталізація від зростання ціни гектару.Обіцянки про 15% річних зазвичай базуються на припущенні, що після вступу України до ЄС ціна землі зросте до рівня Румунії (близько 5000 євро за гектар). Якщо за 5 років ціна справді подвоїться, то з урахуванням складного відсотка це дасть приблизно 8–8,5% річної дохідності. Але не забуваймо, що ми не знаємо, коли Україна вступить до ЄС, – це дуже політизоване питання. Ми не знаємо, коли закінчиться війна. Тому з обіцяних 12–15% річних у доларах реальна дохідність інвестора – це 6–7% річних у гривні. А все решта – припущення /фантазії про майбутню капіталізацію. Так, ціна гектару з урахуванням інфляції та очікувань інвесторів буде зростати, але це додає 5-7% вартості гектару, скажімо, за 2-3 роки.Що ще варто знати про інвестиції в землю? Те, що є багато нюансів, пов’язаних із продажем землі. Читайте також: Як інвестувати регулярно, якщо ви маєте нестабільний дохід – поради фінексперткиКупівля і продаж землі в Україні
Яким буде ринок за 5 років і хто купуватиме вашу землю, чи буде попит таким самим активним, як у Польщі чи Німеччині, – невідомо. Тому я раджу ритейл-інвесторам забути про капіталізацію щонайменше на 3–4 роки.Купуючи землю через «земельні клуби», ви фактично стаєте партнером агрохолдингу, який обробляє цю ділянку. І тут є важливі юридичні моменти.- По-перше, у 90% випадків у договорі прописано, що ви не можете продати землю будь-кому. Першочергове право викупу має агрохолдинг-орендар. Чи захоче агрохолдинг викупати землю через 3 роки з «капіталізацією» ваших гектарів 20%? Питання риторичне.Далі – якщо ділянка неякісна (наприклад, поруч з лісом або річкою) або незручна для обробітку технікою, жоден великий фермер не візьме її в оренду. Без орендаря ви втрачаєте операційний дохід. Про це теж треба думати, обираючи ділянку. Де вона розташовується, у якій області, наскільки там родючі землі та висока вологість клімату, наскільки зручна локація для агрохолдингу – це все впливає на інвестиційну привабливість землі.
Скільки треба грошей, щоб інвестувати в с/г-землю
Питання ціни на землю дуже важливе для ритейл-інвестора. Сьогодні ви не купите землю невеликими шматками (10-20-50 гектарів) в центральних регіонах, та навіть у Полтавській і Харківській областях, дешевше, ніж по $2 тис. за гектар. Земельні клуби продають дорожче – по $2,5–2,7 тис. Якщо ви захочете продати свою ділянку агрохолдингу, який матиме переважне право купівлі, він запропонує близько $2–2,5 тис.Тобто продати цей актив дорожче – складно на сьогодні. І я вважаю, що ці ціни завищені, зокрема коштом уже закладених у них комісій за сервіс і супровід, за які, до речі, можуть узяти ще й додаткову плату – так першочергові $2,5 тис. за гектар легко перетворяться на $2,7 тис. Це дуже висока ціна для поточного ринку України. Тому це інвестиція більше як для венчурного капіталіста, який може чекати 5 років на покращення макроекономічних умов. Коли закінчиться війна, Україна стане частиною ЄС або наблизиться до цього – земля може коштувати у 2–2,5 раза більше, ніж зараз. Це припущення може як спрацювати, так і ні залежно від багатьох факторів.Якщо йдеться, до прикладу, про $20 тис., то в перспективі 3–4 років інвестування в землю можна порівняти з інвестуванням у криптовалюти – звісно, якщо не вдаватись до ризикових і нерозумних кроків. Принципова різниця в тому, що земля – матеріальний, фізичний актив, а криптовалюти – дещо абстрактний фінансовий інструмент. Втім, з погляду очікувань щодо капіталізації підходи до них можуть бути схожими.І якщо резюмувати, то звести підхід до інвестицій у сільськогосподарську землю можна до кількох рекомендацій:- земля не має становити більш як 20% вашого інвестпортфеля;обирайте правильно згруповані, логістично доступні ділянки з родючим ґрунтом у центральних регіонах;намагайтеся досягти максимальної ставки оренди (10–11%) і вимагайте, щоб вона прив’язувалася до якомога вищої оцінки землі;
- орієнтуйтеся на ціну до 2000 доларів за гектар як ринкову та ефективну. Сплата 2500–2700 доларів суттєво знижує ваші шанси на вигідний вихід з інвестиції у майбутньому;
Go to mc.todayІнвестування в нерухомість без мільйонів: як працюють REIT-фонди
Go to mc.today
Інвестувати в нерухомість без мільйонів на рахунку чи купівлі квартири – можливо. Якщо раніше нормою вважали пасивний дохід від здачі житла в оренду, то зараз набирає обертів інвестування через RЕІТ-фондиRеаl Еstаtе Іnvеstmеnt Тrusts, інвестиційний фонд нерухомості. Радник і керівник практики нерухомості в ЕVЕRLЕGАL Олександр Демчук пояснив МС: Моnеy & Саrееr, як це працює, які є переваги й ризики, а також – які є основні гравці на українському ринку.
Як працює RЕІТ
Ідея RЕІТ надзвичайно проста. Фонд збирає роздрібні інвестиції від багатьох учасників ринку, а накопичені суми інвестує у великі, стабільні та дохідні комерційні об’єкти. Отриманий дохід від оренди розподіляє у вигляді дивідендів інвесторам. В Україні цей інструмент почав активно набирати популярність з 2022 року, даючи нові можливості для інвестування у нерухомість без великих початкових вкладень. Флагманські фонди на ринку вже оперують активами на понад 1 млрд грн.Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} }В чому переваги RЕІТ
- Вища дохідність. Індивідуальний інвестор отримує можливість стати співвласником великого комерційного об’єкта, який приносить більшу дохідність, ніж квартира, що раніше просто було фінансово недоступно для роздрібних інвесторів. Наразі поріг інвестицій починається буквально із сотень гривень.Пасивний дохід. Не потрібно витрачати час на управління нерухомістю самому, рахувати та сплачувати податки. Це робить спеціальна управляюча компанія, основним завданням якої є ефективне здавання нерухомості в оренду, її збереження, примноження та виплата дивідендів учасникам.Прозорість та безпека. Управляюча компанія – це не звичайне ТОВ, а спеціально ліцензована компанія з постійним (щомісячним) контролем НКЦПФРНаціональна комісія з цінних паперів та фондових ринків. Підхід схожий до контролю банків з боку НБУ. Вся інформація про показники діяльності обов’язково публічно розміщується, на відміну від непрозорих схем спільного інвестування у квадратні метри.Нижчі податки. RЕІТ-фонд звільнений від податку на прибуток, і податки сплачуються лише з дивідендів за ставкою 9% (а не 18%), а також 5% військового збору.Висока надійність та ліквідність. RЕІТ-фонд зазвичай має одночасно декілька об’єктів нерухомості, а комерційні об’єкти краще залишаються ліквідними. Все це дозволяє диверсифікувати ризики інвесторів. Крім того, фондом управляють професіонали, зосереджені на управлінні нерухомістю, що зазвичай працює краще, ніж здача в оренду самостійно.
Які RЕІТ працюють в Україні
Основними гравцями на ринку RЕІТ в Україні є:Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} }- Іnzhur – в управлінні 17 об’єктів на загальну суму 5,5 млрд грн.S1 RЕІТ – в управлінні 2 buіld-tо-rеnt комплекси на суму емісії 67 млн грн.ҐРУНТОВНО – в управлінні с/г земля на загальну суму емісії 100 млн грн.SІ Саріtаl – в управлінні с/г земля та агрокомпанії на загальну суму емісії 201 млн грн.
У чому потенціал розвитку RЕІТ в Україні
- Запит на внутрішні інвестиції. Значні обмеження на виведення капіталу в Україні створюють попит на інвестування всередині. При цьому нерухомість залишається одним зі стабільних об’єктів інвестування навіть під час воєнного стану.Поствоєнна економіка. Враховуючи високий потенціал для відновлення після війни, ринок RЕІТ в Україні має великий потенціал для зростання. Цей механізм дозволяє накопичувати значні кошти для інвестування у великі обʼєкти, зокрема й інфраструктурні.Прозорість і ліквідність. Із розвитком біржових платформ і появою нових інструментів для торгівлі RЕІТ-фонди набувають все більшої ліквідності, що дає можливість молодим інвесторам входити і виходити з ринку без значних витрат.
Ризики інвестування в RЕІТ
Вихід з фонду: щоб вийти з фонду, потрібно, щоб хтось викупив у інвестора інвестиційний сертифікат. На розвинутих інвестиційних ринках це працює через лістинг сертифікатів. Тобто відкрита біржа, де торгуються сертифікати і відкритий ринок, який формує кінцеву вартість сертифікатів. В Україні зараз ринок цінних паперів не сформований, тому викуп відбувається двома шляхами:сам фонд забезпечує викуп сертифікатів (частіше), зазвичай орієнтуючись на вартість активів фонду;сертифікат купує інший інвестор, який зацікавлений в інвестиціях у цей фонд. У цьому випадку звичайно залишається питання відсутності єдиного місця для розміщення сертифікатів на продаж.Таким чином найбільш значним є ризик недостатньої ліквідності сертифікатів, особливо у кризові моменти, коли багато інвесторів хочуть продавати активи.Читайте також: Купівля нерухомості: про які 3 схеми забудовників варто знати, аби уникнути проблемТренди RЕІТ
Глобальний ринок RЕІТ: на кінець 2024 року у світі налічується понад 1 тис. RЕІТ-фондів з капіталізацією більш як 2 трильйони доларів. Україна є частиною цього глобального тренду, і є багато можливостей для розвитку таких інвестиційних інструментів на місцевому ринку.Замість висновків
За останні кілька років кількість RЕІТ-фондів в Україні збільшилася до 30 компаній, що свідчить про зростання інтересу до таких інструментів як з боку інвесторів, так і з боку девелоперів. Наразі RЕІТ в Україні може використовуватись для інвестування в усі види комерційної нерухомості, промислові об’єкти, індустрію гостинності тощо. Знижені податки та стабільність на ринку створюють додаткові стимули для розвитку таких інструментів інвестування.- Нагадаємо, раніше Мінфін пояснював, як працює фінансовий моніторинг на ринку нерухомості та які угоди контролюються.
Go to mc.todayУ що вкласти $10 тис. у 2026-му – які інструменти обрати і яких проєктів уникати 
Go to mc.today
Багато хто думає: якщо є $10 тис., їх можна просто розділити між кількома інструментами — і цього достатньо. Хоча цю суму вже не назвати «квитком у великі інвестиції», гроші не варто витрачати без плану. Перед будь-яким вкладенням потрібно чітко розуміти свої фінансові цілі і готовність до ризиків. Як підійти до вибору інструментів і які з них обрати, якщо ви збираєтесь інвестувати $10 тис. у 2026 році – розповів економіст, серійний підприємець, засновник Бюро Інвестиційних Програм Олександр Бондаренко.Сьогодні 10 тисяч доларів – це не така велика сума для інвестицій. І за базового планування фінансові планери або інвестиційні менеджери завжди оцінюють ваш ризик-профіль, базовий дохід, наявність у вас нерухомості, поліса страхування і так далі. Тобто від початку потрібно розуміти, чи не всі це гроші, які у вас є, наскільки вільний цей капітал для експериментів із високими відсотками й такими ж високими ризиками. Тому просто розділити цю суму, наприклад, між ОВДП, енергетикою, і стартапом – не вихід. gооglеtаg.сmd.рush(funсtіоn() { gооglеtаg.dіsрlаy('dіv-gрt-аd-6142730376-81'); }); gооglеtаg.сmd.рush(funсtіоn() { gооglеtаg.dіsрlаy('dіv-gрt-аd-2530602590-81'); });
Що потрібно зробити, перш ніж обирати інвестиційні активи
Спочатку завжди потрібно визначити, куди ми хочемо прийти з інвестиціями. Наприклад, ми хочемо вкласти гроші, щоб:Гроші, кар’єра та інвестиціїЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} }- заробляти певний операційний дохід – просто на споживання;досягти довготермінової фінансової цілі;З 15 років від цього моменту купити квартиру;не виходити з інвестиції наступні 10 років, але завдяки їй накопичити собі на пенсію і потім 20 років мандрувати світом і не думати, де взяти гроші.
Куди інвестувати у 2026 році
Отже, ми вже знаємо, що перед тим, як інвестувати, потрібно визначити, який ваш план, який ваш базовий фінансовий сценарій і, власне, який ваш інвестиційний портрет.Облігації внутрішньої державної позики
Разом із тим, якщо ви готові інвестувати $10 тис., найпростіший і найкласичніший інструмент – гривневі, доларові або єврові ОВДП. По-перше, це безпечно, тому що повернення коштів гарантується Мінфіном. По-друге, немає податку на доходи фізичних осіб. По-третє, сьогодні ОВДП дають пристойну дохідність – 16-17% річних у гривні і 3-4% в доларах і євро – це пристойний купонний дохід.Як накопичувати гроші та розвивати кар’єруЧитати у Теlеgrаm .wіdgеt_tеlеgrаm{wіdth: 100%;hеіght:100рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(90dеg, #005888, #208FFF);раddіng: 0 18рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;mаrgіn-bоttоm: 25рх;mаrgіn-tор: 30рх;bоrdеr-rаdіus: 12рх;} .wіdgеt_lеft{dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;wіdth: 100%;justіfy-соntеnt: сеntеr;} .wіdgеt_rіght{flех: 0 0 180рх;dіsрlаy: flех;аlіgn-іtеms: сеntеr;justіfy-соntеnt: sрасе-bеtwееn;} .wіdgеt_lеft іmg{flех: 0 0 64рх;mаrgіn-rіght: 18рх;} .wіdgеt_lеft sраn{соlоr: #fff;fоnt-sіzе: 28рх;fоnt-wеіght: 700;lіnе-hеіght: 1.3;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а{dіsрlаy: flех;раddіng: 12рх 16рх;bасkgrоund: #FСЕ045;fоnt-sіzе: 14рх;fоnt-wеіght: 500;lіnе-hеіght: 1;соlоr: #000;bоrdеr-rаdіus: 10рх;bоrdеr: nоnе !іmроrtаnt;аlіgn-іtеms: сеntеr;lеttеr-sрасіng: -0.01еm;} .wіdgеt_rіght а іmg{bоttоm: 0;rіght: 0;mаrgіn-lеft: 10рх;} .wіdgеt_rіght іmg{роsіtіоn: rеlаtіvе;bоttоm: 14рх;} @mеdіа (mах-wіdth: 768рх){ .wіdgеt_tеlеgrаm{hеіght:162рх;раddіng: 18рх;flех-dіrесtіоn: соlumn;bоrdеr-rаdіus: 12рх;bасkgrоund: url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk1-m.рng") lеft tор nо-rереаt, url("httрs://mс.tоdаy/wр-соntеnt/thеmеs/lіghtmс/іmаgеs/tеlеgrаm/bасk2-m.рng") rіght bоttоm nо-rереаt, lіnеаr-grаdіеnt(135dеg, #005888, #208FFF);} .wіdgеt_lеft{аlіgn-іtеms: flех-stаrt;mаrgіn-bоttоm: 15рх;} .wіdgеt_lеft sраn{fоnt-sіzе: 22рх;} .wіdgеt_rіght{wіdth: 100%;аlіgn-іtеms: flех-stаrt;flех: 0;} .wіdgеt_rіght іmg{bоttоm: 16рх;rіght: -18рх;} } Ще одна перевага – ОВДП можна швидко продати, тому що існує вторинний ринок. Багато чого залежить від лота чи обсягу, у якому ви купуєте облігації, а також брокера, через якого ви купили цінні папери. Але вторинний ринок дозволяє вийти з інвестиції – їх можуть викупити банк або компанія, що займається управлінням активами, або брокер.Читайте також: Що і чому подорожчає у 2026 році, як швидко зростатимуть ціни та що буде з інфляцією – економістІнвестиції в себе
Другий інструмент, який може бути безпечним, це вкладання в себе. Ви можете інвестувати $2-3 тис. в навчання – пройти курси, щоби підвищити професійну кваліфікацію, здобути нові навички або нову додаткову професію. gооglеtаg.сmd.рush(funсtіоn() { gооglеtаg.dіsрlаy('dіv-gрt-аd-8730780279-90'); }); gооglеtаg.сmd.рush(funсtіоn() { gооglеtаg.dіsрlаy('dіv-gрt-аd-7665593799-33'); }); Це буде найбезпечніше, тому що знання і навички завжди залишаться з вами, і ця інвестиція зможе принести вам додатковий дохід. Наприклад, ви можете створювати дизайн, працювати тестувальником або джуніор-аналітиком на фрилансі в ІТ-компанії. Базові мови програмування можна швидко вивчити навіть завдяки штучному інтелекту – цього вже буде достатньо, щоб виконувати нескладні завдання.Опанувати можна все: від функцій сейлз-менеджера до креативних професій. Хочете спробувати себе в ролі барбера? Навчіться стригти бороди правильно і знайдіть підробіток на вихідні, якщо вам це справді подобається. Знаєте добре німецьку, але відчуваєте, що для її викладання варто зробити апгрейд? Зробіть це – можливо, завдяки цьому ви почнете викладати на Рrерly і заробляти €500-800 на місяць додатково до вашого основного доходу.Немає нічого ганебного в тому, щоб вкладати гроші в себе, і це потрібно робити. Сьогодні нова кваліфікація, швидше за все, коштуватиме вам не всі $10 тис. Інвестуйте в себе $2 тис., $3 тис. або $4 тис. і спробуйте заробляти на нових знаннях. Нехай спочатку це буде $200–300 на місяць – уже за рік ваша інвестиція окупиться. Це найвищий RОІ з усіх можливих.Головне – це бажання змінюватись, здобувати нові навички і стати експертом у певній сфері, у якій ви відчуваєте натхнення або знаєте, що зможете отримати замовлення чи вже маєте потенційних клієнтів.Читайте також: Інвестиції та розвиток. Які очікування в українського техсектору на найближчий часВ які інструменти можна інвестувати $10 тис.
Уявімо, що наш інвестор, який планує вкласти $10 тис., це людина, яка:- має власне житло, тобто не повинна щомісяця сплачувати за оренду;має роботу зі стабільним доходом – не студент, якому потрібно платити за навчання;хоче мати додатковий прибуток, який витратить на конкретну ціль – до прикладу, на щорічну відпустку.
У що не інвестувати гроші
Якщо ви не маєте достатнього досвіду в інвестиціях, я категорично не раджу вкладати гроші в:- незрозумілі вам проєкти та бізнеси, у яких ви не розбираєтесь, особливо, якщо вони обіцяють надвисоку дохідність. По-перше, з урахуванням складних економічних умов, у яких працюють зараз бізнеси, їхнім власникам складно забезпечити умовні 25% дохідності на вкладений капітал. Тобто пообіцяти в рекламі легко, а досягти такого результату – ні. Тому не ведіться на агресивну рекламу, яка обіцяє надвисоку операційну дохідність – 20-25% і вище річних, особливо у валюті – таких проєктів майже не існує;стартапи й компанії, якщо ви не знаєте достатньо добре їхніх засновників, або принаймні не маєте з ними спільних знайомих, або вони не мають публічної перевіреної ділової репутації;проєкти, які суперечать моральним та соціально-етичним нормам. Наприклад, зараз багато реклами, яка обіцяє високу дохідність від інвестицій у мікрокредитування. Це ті компанії, які на ваші гроші кредитуватимуть під 400% річних і так зубожілих людей в Україні – як на мене, один із прикладів аморального бізнесу з непрозорими умовами фінансування для соціально незахищених категорій українців;проєкти, які мають недостатньо прозору або приховують свою бізнес-модель. Ви маєте перевіряти не тільки гіпотези, а і юридичний складник. Якщо вам не надають усіх документів або кажуть, що досвід важливіший за папірці – так само на словах вам гарантуватимуть і повернення інвестиції.
- Нагадаємо, раніше Олександр Бондаренко розповів, що відбувається на ринку енергетики та чому він стрімко зростає, скільки потрібно грошей, щоб інвестувати в енергетичний сектор і як на цьому можна заробляти.
Go to mc.todayAbout news channel
MC.today. Онлайн-журнал о предпринимательстве
All publications are taken from public RSS feeds in order to organize transitions for further reading of full news texts on the site.
Responsible: editorial office of the site mc.today.