Дзеркало Тижня

Вартість приватних будинків в Україні в різних містах відрізняється в рази. Найдорожче житло зафіксовано у Львові та Києві — середня ціна становить близько 220 тис. доларів. Найдешевші будинки — у Чернігові: у середньому 28,8 тис. доларів, або у 7,5 раза дешевше, ніж у столиці. Про це пише РБК-Україна з посиланням на дані LUN.

Лідери та аутсайдери

Станом на кінець квітня цього року до топ-5 міст, де ціна квадратного метра будинку перевищила 1000 доларів або наблизилася до цієї позначки, увійшли:

Львів — середня ціна 1420 доларів за кв. м;Київ — 1250 доларів за кв. м;Ужгород — 1190 доларів за кв. м;Одеса — 1050 доларів за кв. м;Івано-Франківськ — 964 долари за кв. м.

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ Податкова роз’яснила правила оподаткування нерухомості у спадок

Тенденції

Фактор безпеки найбільше впливає на ринок. Наразі найшвидше за останній рік ціни зростали у Луцьку ( 27%) та Чернівцях ( 23%). Також суттєве зростання ( 15–17%) зафіксовано в Ужгороді, Львові та Черкасах.Натомість найнижчі ціни на приватні будинки — у містах поблизу фронту або кордону. У Миколаєві квадратний метр коштує 425 доларів, у Запоріжжі — 440 доларів, у Чернігові — 455 доларів. Зниження цін спостерігається у Миколаєві, Запоріжжі та Дніпрі, де за рік вони впали на 1–5%.Повідомлялося, що наразі найдорожчі міста для купівлі квартир — у західних регіонах країни. Хоча в Києві «фактор ракети» вже не надто сильно впливає на ціни, як це було в перші роки війни.Як писало ZN.UА, пріоритети при пошуку квартири для купівлі змінилися. Щойно збудовані житлові комплекси пропонують не тільки сучасні комунальні послуги мешканцям (якісне водо- і теплопостачання), а й дитсадки, укриття та іншу інфраструктуру в пішій доступності. Тому покупці надають перевагу квартирам меншої площі, зате в сучасному ЖК. Про це читайте в статті "Ринок нерухомості регіонів: зростання цін і кількості угод".