All of last actual Ukraine news

Газовидобувним компаніям треба дати ресурс на відновлення через контрольований державою експорт – ІСС Ukraine

Сайт Новини.LIVE дізнавався як вберегти бізнес від несподіваних "сюрпризів" зі сторони влади та інших правозахисних організацій.

Від купівлі яких ділянок варто утриматись

За словами експертів, найбільшу загрозу для інвесторів становлять об'єкти з проблемним минулим та істотними обмеженнями у використанні.

При купівлі чи інвестуванні варто знати наступні деталі:

1. Землі з сумнівною історією. Це ділянки, незаконно виведені з державної чи комунальної власності, зокрема колишні лісові землі. Через деякий час держава має повне право вимагати володіння цих земель у свою власність.
2. Водний фонд та прибережні смуги. Прибережні захисні смуги мають жорсткий режим охорони, де будівництво заборонено. Крім того, власник зобов'язаний забезпечити вільний доступ громадян до водойми.
3. Наявність охоронних зон магістральних трубопроводів, електромереж, природоохоронних чи археологічних територій унеможливлює реалізацію будівництва чи інших проєктів.
4. Відсутність кадастрового номера або невідповідність даних кадастру фактичному правовому статусу землі можуть зробити покупця землі учасником судового процесу.
5. Купівля ділянки з розрахунком на подальше будівництво є ризикованою. Адже зміна призначення має відповідати містобудівній документації.

Що означає принцип "книжкового володіння"

Книжкове володіння — це юридичний та фактичний стан, коли власник оголошує про своє право на нерухоме майно, зокрема на земельну ділянку, через запис у державному реєстрі. Хоча фактичного володіння чи фізичного контролю над річчю може й не бути. На цьому підході базується концепція Верховного Суду. 

Від цього залежить правильний вибір способу судового захисту:

1. Віндикаційний позов застосовується, коли власник втратив володіння право власності і вимагає витребувати майно з чужого володіння. Суд при цьому оцінює добросовісність набувача.
2. Негаторний позов подається, коли власник не втратив володіння, але йому створюють перешкоди у користуванні чи розпорядженні майном.
3. Кондикційний позов стосується випадків повернення майна або коштів, набутих чи збережених без належної правової підстави.

Користування землями, що зазначаються як пам'ятки

Землі під пам'ятками археології мають відповідати спеціальному режиму самої пам'ятки. При цьому захист держави має бути пропорційним. Вимоги щодо повернення не можуть стосуватися всієї ділянки, якщо спірною є лише її частина.

Як мінімізувати ризики перед купівлею

Перед укладенням угоди власникам та інвесторам необхідно провести комплексний юридичний аналіз:

• дослідити повну історію формування ділянки та переходу прав на неї;
• зіставити відомості Державного земельного кадастру та містобудівну документацію;
• перевірити наявність водних об'єктів, лісів, охоронних та природоохоронних зон, пам'яток культурної спадщини;
• перевірити наявність судових спорів щодо об'єкта та суміжних земель;
• здійснити виїзд та перевірити фактичне розташування ділянки.

Ретельна перевірка дозволяє відповісти на головне питання: чи вдасться безпечно та законно реалізувати ваші плани на обраній землі.

Що ще варто знати

Нещодавно Новини.LIVE розповідали, що робити, якщо сусід порушив межі ділянки при будівництві. Про порушення може свідчити ситуація, коли сусід без законних підстав користується частиною вашої ділянки. Однак визначати межу лише парканом не варто.

Також Новини.LIVE повідомляли, коли не треба сплачувати податок при продажі земельної ділянки. Податковим кодексом встановлено, що дохід від продажу успадкованої земельної ділянки може не оподатковуватися, якщо дотримуватись певних норм. У такому разі не завжди доведеться сплачувати податки.

До переїзду на захід країни родина Федора двічі починала життя з чистого аркуша

Про це боєць ГУР розповів в інтерв’ю Новини.LIVE.

Боєць ГУР про війну в Україні

Говорячи про значення незалежності, військовий з позивним "Птах" зазначив, що йдеться насамперед про чесне та справедливе право голосу і право вибору. За його словами, українці можуть відкрито заявляти про власні бажання та погляди.

Водночас він навів у приклад ситуацію в Росії, де, за його словами, людей можуть бити за спроби відстоювати своє право на вибір. На думку військового, такі обставини є проявом залежності, а не свободи.

Оцінюючи перспективи завершення війни, боєць зазначив, що його слова можуть звучати цинічно, однак він очікує, що бойові дії триватимуть ще довго. Також він заявив, що для відстоювання права України на існування як держави та її незалежності країні доведеться пережити нові втрати.

"Мати чесне, справедливе право голосу, право вибору. Що ми хочемо? Якщо ми цього хочемо, то ми можемо про це заявити... А не як в Росії за це б'ють кийками жінок, бабусь. Без різниці, я думаю, їм кого. Це залежність, це точно не про свободу вибору.

А коли це настане, я думаю, що зараз це прозвучить трохи цинічно, але, на жаль, я думаю, що це буде ще тривати довго, саме війна. І, на жаль, нам прийдеться втратити ще багато людей для того, щоб відстояти своє право на існування як держави і на незалежність", — зазначив штурмовик спецпідрозділу ГУР МО України з позивним "Птах".

Новини.LIVE інформували, що у ніч проти 30 серпня Сили оборони України уразили Кіришський нафтопереробний завод у Ленінградській області РФ. Також українські військові завдали ударів по об’єкту зі зберігання та запуску ударних безпілотників у Міллеровому та аеродрому "Єйськ". Після ударів на території Кіришського НПЗ, об’єкта в Міллеровому та аеродрому виникли пожежі.

Новини.LIVE також писали, що у ніч проти 28 серпня Сили оборони України уразили нафтопереробний завод "Славнефть-ЯНОС" у Ярославлі. Після атаки на території підприємства виникла пожежа. У Генштабі зазначили, що масштаби завданих збитків уточнюються.

«Россонері» попрощалися з колись провідним виконавцем команди

Новий міністр оборони України Євгеній Хмара заявив про прагнення зберегти команду Міністерства оборони задля продовження розпочатих проєктів та анонсував посилення деяких напрямків. Зокрема, оборонно-промислового комплексу (ОПК) та експорту.

Про це він сказав під час спілкування з журналістами, передає «Суспільне».

«Пріоритет — збереження команди Міністерства оборони. У Міністерстві залишаються сильні фахівці з компетенцією і державною позицією. Їхнє завдання — забезпечити спадковість роботи, продовжити важливі проєкти і посилити ті напрями, які потребують додаткової уваги. Команду також посилюють нові люди», — сказав міністр.

За словами Хмари, новими людьми у команді стануть:

• Микола Швидкий — заступник міністра оборони, відповідатиме за фронт.
• Любов Галан відповідає за розвиток і збереження людського капіталу Сил оборони.
• Сергій Бойов, який повернувся до команди ініціативою Хмари. Міністр вважає, що його досвід важливий для роботи з міжнародними партнерами.
• Також незабаром планується посилення напряму ОПК і експорту. Заступницею за цим напрямом стане Ганна Гвоздяр.

«Оборонно-промисловий комплекс потрібно захищати, підтримувати і розвивати. ОПК має бути здатним забезпечувати Сили оборони необхідними і актуальними засобами — зараз і в довгостроковій перспективі. Важливо посилювати оборонно-промисловий комплекс і вибудовувати якісну роботу з експортом. Це частина спроможності України виробляти більше і працювати з партнерами ефективніше», — сказав Хмара.

Як зазначається, Міноборони також планує посилити цифрову трансформацію та напрям когнітивної війни.

«Для цифрового напряму розглядається людина з бойовим досвідом і досвідом роботи в Міністерстві оборони. Для когнітивної війни кандидатура вже підібрана, завдання визначені», — сказав Хмара.

На питання журналістів про можливе повернення Михайла Федорова до Міноборони як радника чи в іншій ролі, міністр зазначив, що вони мали одну зустріч у липні.

На ній, як повідомляється, Хмара запропонував знайти будь-яку модель чи формат для продовження спільної роботи над проєктами. Водночас він не пропонував ексміністрові конкретних посад. Хмара зазначив, що поки що зворотнього зв’язку від Федорова ще не було.

Запис Хмара розкрив склад своєї команди в Міноборони та назвав напрями, які будуть посилені спершу з'явиться на Громадське радіо.

Під час суперечки нападники використовували антиукраїнські висловлювання

Директор ЦРУ Джон Реткліфф під час таємного візиту до Москви запропонував провести тристоронню зустріч за участю президента США Дональда Трампа, путіна та Володимира Зеленського.

Про це Axios повідомляє з посиланням на два джерела, обізнані з перебігом переговорів.

За даними співрозмовників видання, Реткліфф також з'ясовував, чи можуть керівники російських спецслужб переконати путіна погодитися на відновлення переговорів за посередництва США.

Що обговорював Реткліфф у Москві

Реткліфф 25 серпня таємно прибув до Москви, де зустрівся з керівником Служби зовнішньої розвідки рф Сергієм Наришкіним та директором ФСБ Олександром Бортніковим.

Це був перший випадок, коли директор ЦРУ особисто долучився до дипломатичних зусиль адміністрації Трампа щодо пошуку шляху до завершення війни між росією та Україною.

За словами джерел Axios, під час зустрічей Реткліфф порушив питання про можливість відновлення мирних переговорів. Американська сторона також поінформувала Зеленського про результати його переговорів у Москві та пропозицію щодо тристороннього саміту.

У виданні зазначають, що адміністрація Трампа вже раніше висувала ідею зустрічі лідерів США, України та росії. Зеленський її підтримував, однак путін відмовлявся.

У США оцінили одного з російських силовиків

За інформацією джерел Axios, Реткліфф дійшов висновку, що Бортніков може бути конструктивним учасником і потенційно допомогти відновити дипломатичні контакти.

Раніше The New York Times повідомляла, що Реткліфф дав Бортнікову "похмуру оцінку" ситуації на фронті та закликав росію домовитися, поки її становище не погіршилося.

Водночас ЦРУ відмовилося коментувати переговори Реткліффа в Москві.

Київ скептично оцінює наміри путіна

Українська сторона при цьому залишається скептичною щодо готовності кремля до завершення війни. Українські посадовці заявляють, що мають розвіддані про підготовку росією нової ескалації.

Заступник керівника Офісу президента Павло Паліса заявив, що путін доручив російським військовим підготувати кілька сценаріїв наступальної операції на півночі України. Серед ключових напрямків, за його словами, розглядаються Київ та Чернігів.

Коли можуть відновитися переговори

Переговори між Україною та росією за посередництва адміністрації Трампа були призупинені в середині лютого після початку війни з Іраном.

Відтоді американські спецпредставники Стів Віткофф і Джаред Кушнер окремо проводили зустрічі з російськими та українськими переговорниками. Однак суттєвого прогресу досягти не вдалося.

Водночас керівник Офісу президента Кирило Буданов заявляв, що переговори за посередництва США можуть відновитися вже у вересні.

Зеленський після отримання інформації від американської сторони подякував США за тональність розмови з росією.

"Я дякую за інформацію, за необхідну тональність розмови з росією. Ми цінуємо узгодженість кроків і те, що Америка просуває цілком реалістичне бачення, що треба робити і що треба зробити".

Він також наголосив, що росія має завершити розв'язану нею війну.

Нагадаємо, США продовжують передавати Україні розвіддані для ударів по російських військах на окупованих територіях і по енергетичних об'єктах у рф. Зазначається, що ключову роль у збереженні цієї підтримки відіграє директор ЦРУ Джон Раткліфф.    

Читайте також: США на Радбезі ООН закликали рф та Україну повернутися до переговорів.

• Підтримайте журналістів "5 каналу" на передовій.

• Підтримайте "5 канал" на "Патреоні".

Друзі, підписуйтеся на "5 канал" у Telegram. Хвилина – і ви в курсі подій. Також стежте за нами у мережі WhatsApp. Для англомовної аудиторії маємо WhatsApp англійською.