Gazeta.ua

Ужгород став одним із найдорожчих міст на первинному ринку нерухомості в Україні. За останнє півріччя ціни, залежно від класу житла, зросли до $730-$1,2 тис. за квадратний метр.
Про це свідчать дані на порталі нерухомості ЛУН.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Чим західніше, тим дорожче: в Ужгороді найдорожча оренда квартир на тлі скорочення пропозиції
В обласному центрі Закарпаття різко зросли ціни на житло в новобудовах. Подорожчання стосується усіх сегментів на первинному ринку нерухомості.
Середня вартість квадратного метра в новобудовах економ-класу дорівнює 32,8 тис. грн ($730). Це на 25% перевищує показники минулого року.
У новобудовах бізнес-класу середня ціна квадратного метра досягла 54,3 тис. грн ($1,2 тис.). За рік - зростання на рівні 6%.
Втім, найбільше подорожчав комфорт-клас. За шість місяців ціна квадратного метра зросла на 18% у доларовому еквіваленті. На сьогодні середня вартість цього сегменту становить 46,4 тис. грн ($1030), що на 12% більше, ніж торік.
Аналітики пов'язують вказану динаміку цін зі стійким попитом на житлову площу в західних регіонах України. Зазначають, що в Ужгороді зберігається висока будівельна активність.
Близько 165 секцій житлових комплексів (ЖК) знаходяться у продажу. Понад 140 секцій ЖК будуються. На підготовчому етапі зафіксували 24 котловани.
Загалом з 2010 року в Ужгороді звели і передали в експлуатацію 296 секцій багатоквартирних новобудов.

В Україні змінився ринок нерухомості. Найбільше бюджетних квартир до $20 тис. продають у прифронтових регіонах, однак попит на таке житло переважно впав.
Серед однокімнатних квартир лідирує Харківщина, хоча кількість відгуків за рік знизилась на 18%. На другому місці - Дніпропетровщина (-9%), на третьому - Київщина, де попит просів одразу на 46%. Про це йдеться у дослідженні "ОLХ Нерухомість", яке є у розпорядженні УНІАН.
До регіонів із найбільшою кількістю доступного житла також увійшли Одеська (-48%), Запорізька ( 42%), Миколаївська ( 18%) та Сумська (-2%) області.